Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Anne Maries Vej 17

Villa · 177 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.446 kr/m².6.969.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnne gns: 38.188 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²+25,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.887.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingridsvej 18B
9000 Aalborg		170 m²50 m20-12-20255.300.000 kr.31.176 kr./m²
Rosenlunden 5
9000 Aalborg		173 m²265 m25-03-20256.511.000 kr.37.636 kr./m²
Sannasvej 2
9000 Aalborg		180 m²317 m10-03-20247.250.000 kr.40.278 kr./m²
Skibstedsvej 2A
9000 Aalborg		177 m²471 m23-06-20266.860.000 kr.38.757 kr./m²
Lillisvej 7
9000 Aalborg		171 m²239 m11-08-20256.280.000 kr.36.725 kr./m²
Langersvej 5
9000 Aalborg		178 m²476 m09-06-202410.500.000 kr.58.989 kr./m²
Lillisvej 11
9000 Aalborg		170 m²220 m11-10-20246.998.000 kr.41.165 kr./m²
Ida Maries Vej 1
9000 Aalborg		182 m²314 m27-05-20268.795.000 kr.48.324 kr./m²
Granvej 30
9000 Aalborg		175 m²651 m31-01-20245.800.000 kr.33.143 kr./m²
Lillisvej 20
9000 Aalborg		191 m²180 m29-01-20245.400.000 kr.28.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden