Anne Franks Vej 23

Villa · 238 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 903 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2013. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 903 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.155 kr/m².3.576.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnne gns: 13.808 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-13,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.419.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,41 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.419.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2013Ombygning
2012dec.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anne Franks Vej 21 7500 Holstebro	203 m²	19 m	17-03-2026	2.965.000 kr.	14.606 kr./m²
Anne Franks Vej 15 7500 Holstebro	154 m²	74 m	28-03-2024	2.365.000 kr.	15.357 kr./m²
Vesterbrogade 78 7500 Holstebro	240 m²	348 m	18-04-2024	2.365.000 kr.	9.854 kr./m²
Kaj Munks Vej 4 7500 Holstebro	215 m²	294 m	01-09-2026	4.175.000 kr.	19.419 kr./m²
Bygvænget 13 7500 Holstebro	230 m²	969 m	27-06-2026	3.670.000 kr.	15.957 kr./m²
Ved Åen 14 7500 Holstebro	216 m²	596 m	24-02-2025	2.800.000 kr.	12.963 kr./m²
Sundevedsgade 44 7500 Holstebro	229 m²	1,3 km	15-10-2025	2.895.000 kr.	12.642 kr./m²
Østerbrogade 40 7500 Holstebro	248 m²	1,4 km	09-06-2025	6.800.000 kr.	27.419 kr./m²
Fredericiagade 19 7500 Holstebro	224 m²	1,3 km	05-07-2026	2.625.000 kr.	11.719 kr./m²
Sportsvej 5 7500 Holstebro	236 m²	1,8 km	16-10-2025	5.100.000 kr.	21.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu