Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Anne Franks Vej 21

Villa · 203 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2023. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
765.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.293 kr/m².3.141.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnne gns: 14.207 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi C rimelig for 1965-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.073.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,66 pct. siden aug. 2007
784k1,4M2,0M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20071.875.000 kr.17. maj 20222.300.000 kr.31. jul. 20222.300.000 kr.31. maj 20262.965.000 kr.I dag · vores estimat3.073.649 kr.Markedet · 1992871.682 kr.Markedet · 1993888.734 kr.Markedet · 1994950.040 kr.Markedet · 19951.013.376 kr.Markedet · 19961.051.946 kr.Markedet · 19971.150.807 kr.Markedet · 19981.024.541 kr.Markedet · 19991.278.900 kr.Markedet · 20001.218.406 kr.Markedet · 20011.249.465 kr.Markedet · 20021.168.671 kr.Markedet · 20031.379.182 kr.Markedet · 20041.355.431 kr.Markedet · 20051.578.528 kr.Markedet · 20061.586.445 kr.Markedet · 20072.115.057 kr.Markedet · 20082.109.373 kr.Markedet · 20092.018.023 kr.Markedet · 20101.950.018 kr.Markedet · 20111.776.250 kr.Markedet · 20122.050.503 kr.Markedet · 20131.838.165 kr.Markedet · 20141.905.155 kr.Markedet · 20152.089.682 kr.Markedet · 20161.958.138 kr.Markedet · 20171.761.228 kr.Markedet · 20181.911.042 kr.Markedet · 20192.123.786 kr.Markedet · 20202.666.608 kr.Markedet · 20212.874.480 kr.Markedet · 20222.990.596 kr.Markedet · 20232.860.067 kr.Markedet · 20243.127.621 kr.Markedet · 20252.989.175 kr.Markedet · 20262.816.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
17. maj 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.965.000 kr.
I dag · vores estimat
3.073.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.965.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2022jul.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anne Franks Vej 15
7500 Holstebro		154 m²56 m28-03-20242.365.000 kr.15.357 kr./m²
Kaj Munks Vej 4
7500 Holstebro		215 m²280 m01-09-20264.175.000 kr.19.419 kr./m²
Nibsbjergvej 10
7500 Holstebro		185 m²176 m18-11-20243.150.000 kr.17.027 kr./m²
Vesterbakken 7
7500 Holstebro		186 m²272 m16-07-20243.275.000 kr.17.608 kr./m²
Bygvænget 26
7500 Holstebro		205 m²935 m16-10-20254.750.000 kr.23.171 kr./m²
Ved Åen 14
7500 Holstebro		216 m²601 m24-02-20252.800.000 kr.12.963 kr./m²
Helgolandsgade 50
7500 Holstebro		185 m²595 m21-03-20244.200.000 kr.22.703 kr./m²
Sundevedsgade 35
7500 Holstebro		206 m²1,3 km21-09-20243.400.000 kr.16.505 kr./m²
Grundtvigsvej 11
7500 Holstebro		181 m²814 m07-12-20231.600.000 kr.8.840 kr./m²
Rugvænget 5
7500 Holstebro		182 m²899 m24-03-20251.700.000 kr.9.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden