Annasvej 1

Villa · 135 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.424 kr/m².4.487.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.239.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,28 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.239.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg5.840.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vårgyvelvej 5 2690 Karlslunde	132 m²	142 m	12-01-2026	4.500.000 kr.	34.091 kr./m²
Højen 1 2690 Karlslunde	135 m²	384 m	20-08-2025	4.105.000 kr.	30.407 kr./m²
Vårgyvelvej 34 2690 Karlslunde	132 m²	318 m	26-03-2025	4.910.000 kr.	37.197 kr./m²
Hinbjerg 125 2690 Karlslunde	135 m²	521 m	05-06-2025	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Willumsens Alle 11 2690 Karlslunde	140 m²	284 m	06-10-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Åbuen 14 2690 Karlslunde	134 m²	539 m	04-08-2025	4.625.000 kr.	34.515 kr./m²
Hinbjerg 51 2690 Karlslunde	134 m²	606 m	11-11-2025	4.900.000 kr.	36.567 kr./m²
Strandgårdsvej 12 2690 Karlslunde	138 m²	520 m	17-10-2023	5.500.000 kr.	39.855 kr./m²
Egedalsvej 5 2690 Karlslunde	130 m²	449 m	28-05-2024	3.630.000 kr.	27.923 kr./m²
Hinbjerg 137 2690 Karlslunde	132 m²	595 m	13-04-2026	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu