Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Annasmindevej 15

Fritidshus · 53 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.970 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
1970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.887 kr/m².2.377.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.975.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,67 pct. siden nov. 2002
127k598k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2002705.000 kr.31. maj 20261.610.000 kr.I dag · vores estimat1.975.047 kr.Markedet · 1992306.393 kr.Markedet · 1993240.885 kr.Markedet · 1994230.126 kr.Markedet · 1995197.690 kr.Markedet · 1996145.220 kr.Markedet · 1997287.260 kr.Markedet · 1998227.264 kr.Markedet · 1999333.211 kr.Markedet · 2000234.260 kr.Markedet · 2001328.335 kr.Markedet · 2002414.831 kr.Markedet · 2003532.332 kr.Markedet · 2004704.635 kr.Markedet · 2005949.654 kr.Markedet · 20061.050.937 kr.Markedet · 20071.296.804 kr.Markedet · 20081.157.785 kr.Markedet · 2009654.815 kr.Markedet · 2010639.604 kr.Markedet · 2011862.522 kr.Markedet · 2012692.869 kr.Markedet · 2013651.741 kr.Markedet · 2014627.573 kr.Markedet · 2015653.649 kr.Markedet · 2016873.122 kr.Markedet · 2017861.250 kr.Markedet · 2018709.829 kr.Markedet · 2019865.914 kr.Markedet · 20201.186.829 kr.Markedet · 20211.615.599 kr.Markedet · 20221.728.860 kr.Markedet · 20231.546.169 kr.Markedet · 20241.531.117 kr.Markedet · 20252.008.965 kr.Markedet · 20261.894.273 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
705.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.975.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.610.000 kr.
  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg705.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egesvinget 6
3300 Frederiksværk		50 m²292 m09-10-20242.200.000 kr.44.000 kr./m²
Egesvinget 4
3300 Frederiksværk		50 m²314 m17-11-20242.225.000 kr.44.500 kr./m²
Thujavej 21
3300 Frederiksværk		52 m²628 m05-09-20242.925.000 kr.56.250 kr./m²
Ellekrogen 10
3300 Frederiksværk		50 m²565 m23-03-20252.800.000 kr.56.000 kr./m²
Peder Oxesvej 2
3300 Frederiksværk		57 m²487 m01-05-20251.995.000 kr.35.000 kr./m²
Nyvej 198
3300 Frederiksværk		54 m²948 m22-10-20251.800.000 kr.33.333 kr./m²
Helsingevej 89
3300 Frederiksværk		52 m²955 m07-12-20253.700.000 kr.71.154 kr./m²
Fyrrevangen 6
3300 Frederiksværk		55 m²854 m18-02-20252.100.000 kr.38.182 kr./m²
Skovbovej 23, Asserbo
3300 Frederiksværk		52 m²1,2 km07-08-20262.125.000 kr.40.865 kr./m²
Søren Madsensvej 7
3300 Frederiksværk		48 m²678 m01-07-20241.900.000 kr.39.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden