Annalyst 150

Villa · 192 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 942 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.089 kr/m².3.358.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnnalyst gns: 18.226 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²+37,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.266.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,32 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 365.000 kr.
12. apr. 2012 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.266.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
2012apr.Ejerskifte2.450.000 kr.
2007Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007365.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annalyst 70 7430 Ikast	193 m²	115 m	10-10-2024	3.150.000 kr.	16.321 kr./m²
Annalyst 146 7430 Ikast	174 m²	51 m	23-09-2026	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Annalyst 106 7430 Ikast	258 m²	218 m	31-10-2024	5.600.000 kr.	21.705 kr./m²
Annalyst 110 7430 Ikast	262 m²	189 m	23-02-2025	5.600.000 kr.	21.374 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 133 7430 Ikast	192 m²	581 m	19-03-2025	2.350.000 kr.	12.240 kr./m²
Vibevej 120 7430 Ikast	192 m²	663 m	25-09-2025	2.245.000 kr.	11.693 kr./m²
Vesterhåb 58 7430 Ikast	195 m²	693 m	17-06-2024	4.050.000 kr.	20.769 kr./m²
Holbergsvej 65 7430 Ikast	197 m²	669 m	19-05-2025	1.850.000 kr.	9.391 kr./m²
Svaneparken 291 7430 Ikast	188 m²	722 m	23-11-2025	3.150.000 kr.	16.755 kr./m²
Holbergsvej 69 7430 Ikast	198 m²	697 m	25-03-2026	2.085.000 kr.	10.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu