Anlægsvej 4

Villa · 177 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.119 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.106 kr/m².2.306.260 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.180.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,28 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.180.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anlægsvej 2 6640 Lunderskov	118 m²	16 m	25-01-2024	6.850.000 kr.	58.051 kr./m²
Iver Dahlsvej 15 6640 Lunderskov	180 m²	248 m	10-08-2026	1.400.000 kr.	7.778 kr./m²
Baldersvej 23 6640 Lunderskov	180 m²	431 m	01-12-2025	1.525.000 kr.	8.472 kr./m²
Drosselvej 22 6640 Lunderskov	185 m²	227 m	07-05-2025	1.950.000 kr.	10.541 kr./m²
Friggasvej 10 6640 Lunderskov	181 m²	466 m	30-07-2024	1.395.100 kr.	7.708 kr./m²
Thyrasvej 5 6640 Lunderskov	175 m²	590 m	26-01-2026	2.547.500 kr.	14.557 kr./m²
Mølleparken 47 6640 Lunderskov	170 m²	405 m	07-04-2025	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Mølleparken 35 6640 Lunderskov	171 m²	471 m	26-03-2024	1.600.000 kr.	9.357 kr./m²
Svalevej 8 6640 Lunderskov	166 m²	330 m	19-06-2026	1.795.000 kr.	10.813 kr./m²
Svalevej 8 6640 Lunderskov	166 m²	330 m	26-08-2025	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu