Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Anlægsvej 2

Villa · 118 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.614 kr/m².1.837.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.002.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-70,76 pct. siden feb. 2024
80k1,8M3,5M5,2M6,8M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20246.850.000 kr.I dag · vores estimat2.002.810 kr.Markedet · 1992354.354 kr.Markedet · 1993532.652 kr.Markedet · 199480.122 kr.Markedet · 1995735.612 kr.Markedet · 1996558.376 kr.Markedet · 1997115.286 kr.Markedet · 1998170.510 kr.Markedet · 1999174.168 kr.Markedet · 2000688.412 kr.Markedet · 2001811.250 kr.Markedet · 2002425.626 kr.Markedet · 2003780.570 kr.Markedet · 2004226.796 kr.Markedet · 2005514.008 kr.Markedet · 2006316.476 kr.Markedet · 20071.062.590 kr.Markedet · 20081.453.406 kr.Markedet · 20091.102.946 kr.Markedet · 20101.268.264 kr.Markedet · 2011965.712 kr.Markedet · 2012943.528 kr.Markedet · 2013142.308 kr.Markedet · 20141.082.414 kr.Markedet · 20151.233.454 kr.Markedet · 2016967.600 kr.Markedet · 2017951.080 kr.Markedet · 20181.096.102 kr.Markedet · 2019546.694 kr.Markedet · 2020962.762 kr.Markedet · 20211.086.898 kr.Markedet · 20221.229.324 kr.Markedet · 20231.570.816 kr.Markedet · 20241.732.358 kr.Markedet · 20251.725.514 kr.Markedet · 20261.200.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2024 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.002.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 24
6640 Lunderskov		124 m²192 m22-12-20251.075.000 kr.8.669 kr./m²
Baldersvej 21
6640 Lunderskov		115 m²425 m06-05-20251.095.000 kr.9.522 kr./m²
Gl. Møllevej 35
6640 Lunderskov		122 m²399 m21-11-20241.150.000 kr.9.426 kr./m²
Iver Dahlsvej 13
6640 Lunderskov		112 m²279 m21-05-2024995.000 kr.8.884 kr./m²
Kirkevejen 9
6640 Lunderskov		119 m²879 m03-04-2025795.000 kr.6.681 kr./m²
Thyrasvej 2
6640 Lunderskov		125 m²602 m12-08-20242.400.000 kr.19.200 kr./m²
Åparken 7
6640 Lunderskov		110 m²699 m30-04-20241.360.000 kr.12.364 kr./m²
Drosselvej 14
6640 Lunderskov		100 m²116 m25-01-20246.850.000 kr.68.500 kr./m²
Iver Dahlsvej 9A
6640 Lunderskov		133 m²320 m15-12-20251.100.000 kr.8.271 kr./m²
Søegårdsvej 24
6640 Lunderskov		106 m²552 m21-01-20251.550.000 kr.14.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden