Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Anlægsgade 7

Villa · 272 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 695 m², 9 værelser, opført i 1910. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.465 kr/m².3.173.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnlægsgade gns: 12.514 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.191.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,77 pct. siden nov. 2022
974k1,8M2,6M3,5M4,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20224.300.000 kr.I dag · vores estimat3.191.843 kr.Markedet · 19921.116.832 kr.Markedet · 1993974.304 kr.Markedet · 19941.216.384 kr.Markedet · 19951.223.728 kr.Markedet · 1996977.840 kr.Markedet · 19971.339.328 kr.Markedet · 19981.460.640 kr.Markedet · 19991.494.640 kr.Markedet · 20001.510.960 kr.Markedet · 20011.527.552 kr.Markedet · 20021.770.720 kr.Markedet · 20031.469.344 kr.Markedet · 20041.650.768 kr.Markedet · 20052.028.304 kr.Markedet · 20062.368.848 kr.Markedet · 20071.951.872 kr.Markedet · 20082.000.832 kr.Markedet · 20092.206.736 kr.Markedet · 20102.318.528 kr.Markedet · 20112.043.536 kr.Markedet · 20122.102.288 kr.Markedet · 20131.719.040 kr.Markedet · 20142.078.352 kr.Markedet · 20152.385.440 kr.Markedet · 20162.170.560 kr.Markedet · 20172.133.840 kr.Markedet · 20182.945.488 kr.Markedet · 20192.105.008 kr.Markedet · 20202.566.864 kr.Markedet · 20212.654.720 kr.Markedet · 20222.498.592 kr.Markedet · 20232.729.520 kr.Markedet · 20242.771.680 kr.Markedet · 20253.028.720 kr.Markedet · 20262.409.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.191.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anlægsgade 3
7800 Skive		141 m²28 m06-12-20241.300.000 kr.9.220 kr./m²
Havnevej 25A
7800 Skive		278 m²205 m26-08-20253.450.000 kr.12.410 kr./m²
Vindevej 21
7800 Skive		269 m²1,1 km11-11-20232.415.000 kr.8.978 kr./m²
Kielgastvej 24
7800 Skive		231 m²379 m27-08-20264.200.000 kr.18.182 kr./m²
Grønningen 1
7800 Skive		237 m²619 m10-11-20252.275.000 kr.9.599 kr./m²
Højlundsvej 97
7800 Skive		252 m²1,1 km28-10-20242.496.000 kr.9.905 kr./m²
Violvej 161
7800 Skive		273 m²1,8 km20-05-20252.245.000 kr.8.223 kr./m²
Holstebrovej 23A
7800 Skive		308 m²953 m21-11-20245.500.000 kr.17.857 kr./m²
Violvej 10
7800 Skive		268 m²2,2 km27-02-20255.500.000 kr.20.522 kr./m²
Ahornvænget 20
7800 Skive		241 m²1,5 km04-03-20252.350.000 kr.9.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden