Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Ankjær 127

Villa · 167 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1999. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.743 kr/m².2.875.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnkjær gns: 18.861 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.142.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,32 pct. siden maj 1997
296k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202422. maj 19971.043.000 kr.I dag · vores estimat3.142.758 kr.Markedet · 1992856.543 kr.Markedet · 19931.000.664 kr.Markedet · 1994950.230 kr.Markedet · 1995913.824 kr.Markedet · 1996971.105 kr.Markedet · 1997961.586 kr.Markedet · 19981.010.517 kr.Markedet · 19991.416.828 kr.Markedet · 20001.381.424 kr.Markedet · 20011.345.686 kr.Markedet · 20021.535.398 kr.Markedet · 20031.542.245 kr.Markedet · 20041.513.354 kr.Markedet · 20051.842.344 kr.Markedet · 20061.930.353 kr.Markedet · 20072.004.334 kr.Markedet · 20082.269.697 kr.Markedet · 20092.483.624 kr.Markedet · 20102.142.443 kr.Markedet · 20112.108.542 kr.Markedet · 20121.763.687 kr.Markedet · 20132.104.200 kr.Markedet · 20141.156.809 kr.Markedet · 20151.732.959 kr.Markedet · 20161.789.238 kr.Markedet · 20172.016.859 kr.Markedet · 20182.131.254 kr.Markedet · 20192.335.161 kr.Markedet · 20202.505.000 kr.Markedet · 20212.767.023 kr.Markedet · 20223.750.486 kr.Markedet · 20232.824.304 kr.Markedet · 20243.298.751 kr.Markedet · 20253.198.384 kr.Markedet · 20263.454.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 1997 · Alm. Salg
1.043.000 kr.
I dag · vores estimat
3.142.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1997majSolgt, alm. frit salg1.043.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankjær 339
8300 Odder		159 m²101 m29-02-20243.326.000 kr.20.918 kr./m²
Ankjær 371
8300 Odder		168 m²454 m24-03-20252.550.000 kr.15.179 kr./m²
Ankjær 223
8300 Odder		158 m²149 m26-08-20252.980.000 kr.18.861 kr./m²
Ankjær 305
8300 Odder		155 m²370 m13-04-20263.498.000 kr.22.568 kr./m²
Ankjær 333
8300 Odder		140 m²133 m09-07-20252.448.000 kr.17.486 kr./m²
Ankjær 320
8300 Odder		187 m²490 m19-02-20263.020.000 kr.16.150 kr./m²
Ankjær 325
8300 Odder		134 m²190 m22-05-20262.900.000 kr.21.642 kr./m²
Ankjær 205
8300 Odder		131 m²211 m04-08-20242.720.000 kr.20.763 kr./m²
Ankjær 253
8300 Odder		129 m²331 m19-06-20252.705.000 kr.20.969 kr./m²
Ankjær 249
8300 Odder		114 m²268 m22-06-20252.610.000 kr.22.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden