Ankerstien 9F

Rækkehus · 137 m² · bygget 1996

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 555 m², 5 værelser, opført i 1996, renoveret i 2012. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.612 kr/m².2.396.001 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnkerstien gns: 24.410 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.072 kr/m²+10,60 pct.
3Boligareal større end typisk137 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.774.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,90 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.774.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2012Ombygning
1996sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankerstien 9C 3390 Hundested	102 m²	32 m	30-09-2025	2.895.000 kr.	28.382 kr./m²
Porthusvej 50 3390 Hundested	150 m²	869 m	06-05-2026	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²
Fjordvej 30 3390 Hundested	120 m²	1,7 km	05-03-2024	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Forsythiavej 25 3390 Hundested	98 m²	682 m	10-09-2025	2.210.010 kr.	22.551 kr./m²
Forsythiavej 47 3390 Hundested	98 m²	762 m	11-06-2026	2.105.000 kr.	21.480 kr./m²
Forsythiavej 53 3390 Hundested	98 m²	782 m	08-04-2025	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Forsythiavej 32 3390 Hundested	98 m²	872 m	16-06-2025	1.780.000 kr.	18.163 kr./m²
Kattegat Strandhave 25 3390 Hundested	150 m²	2,6 km	26-05-2024	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²
Ll Karlsmindevej 51A 3390 Hundested	114 m²	2,5 km	28-10-2025	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Ll Karlsmindevej 51B 3390 Hundested	114 m²	2,5 km	23-07-2025	2.095.000 kr.	18.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu