Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Ankerhusvej 73

Rækkehus · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 670 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.626 kr/m².3.205.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnkerhusvej gns: 24.730 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.784 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.641.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,95 pct. siden jan. 2006
688k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20062.495.000 kr.I dag · vores estimat3.641.350 kr.Markedet · 1992853.512 kr.Markedet · 1993689.436 kr.Markedet · 1994915.684 kr.Markedet · 1995872.520 kr.Markedet · 1996889.680 kr.Markedet · 19971.163.316 kr.Markedet · 19981.045.836 kr.Markedet · 19991.166.748 kr.Markedet · 20001.435.896 kr.Markedet · 20011.635.480 kr.Markedet · 20021.706.628 kr.Markedet · 20031.820.148 kr.Markedet · 20041.644.984 kr.Markedet · 20052.033.988 kr.Markedet · 20062.946.240 kr.Markedet · 20072.940.564 kr.Markedet · 20082.651.748 kr.Markedet · 20092.298.252 kr.Markedet · 20102.299.704 kr.Markedet · 20111.788.996 kr.Markedet · 20122.495.064 kr.Markedet · 20132.070.024 kr.Markedet · 20142.335.344 kr.Markedet · 20152.097.612 kr.Markedet · 20163.107.016 kr.Markedet · 20173.055.536 kr.Markedet · 20183.511.200 kr.Markedet · 20193.188.724 kr.Markedet · 20203.481.368 kr.Markedet · 20213.673.032 kr.Markedet · 20224.471.368 kr.Markedet · 20233.682.140 kr.Markedet · 20243.666.696 kr.Markedet · 20253.747.876 kr.Markedet · 20264.746.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.641.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankerhusvej 49
2680 Solrød Strand		132 m²45 m13-01-20243.400.000 kr.25.758 kr./m²
Ankerhusvej 99
2680 Solrød Strand		131 m²45 m24-02-20263.650.000 kr.27.863 kr./m²
Ankerhusvej 75
2680 Solrød Strand		129 m²7 m21-01-20253.100.000 kr.24.031 kr./m²
Ankerhusvej 3
2680 Solrød Strand		131 m²153 m27-08-20252.850.000 kr.21.756 kr./m²
Ankerhusvej 83
2680 Solrød Strand		129 m²34 m30-05-20243.180.000 kr.24.651 kr./m²
Ankerhusvej 15
2680 Solrød Strand		131 m²161 m18-01-20263.725.000 kr.28.435 kr./m²
Ankerhusvej 17
2680 Solrød Strand		131 m²163 m16-06-20253.200.000 kr.24.427 kr./m²
Ankerhusvej 57
2680 Solrød Strand		129 m²53 m21-12-20232.775.000 kr.21.512 kr./m²
Ankerhusvej 63
2680 Solrød Strand		129 m²66 m06-11-20243.050.000 kr.23.643 kr./m²
Ankerhusvej 65
2680 Solrød Strand		129 m²72 m14-11-20243.120.000 kr.24.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden