Ankerhusvej 26

Fritidshus · 77 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.010 kr/m².3.526.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnkerhusvej gns: 47.024 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²+36,60 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.440.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,85 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2012 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.440.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankerhusvej 5 9492 Blokhus	81 m²	70 m	11-05-2025	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Ankerhusvej 18 9492 Blokhus	84 m²	92 m	11-01-2025	3.950.000 kr.	47.024 kr./m²
Ankerhusvej 46 9492 Blokhus	93 m²	112 m	08-05-2025	5.050.000 kr.	54.301 kr./m²
Ankerhusvej 2 9492 Blokhus	98 m²	57 m	15-05-2026	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Ankerhusvej 38 9492 Blokhus	112 m²	85 m	14-09-2025	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Sigridsvej 7 9492 Blokhus	78 m²	123 m	26-02-2025	3.550.000 kr.	45.513 kr./m²
Skoddet 8 9492 Blokhus	78 m²	268 m	14-02-2024	1.835.000 kr.	23.526 kr./m²
Pirupshvarrevej 31 9492 Blokhus	77 m²	451 m	10-06-2025	3.087.500 kr.	40.097 kr./m²
Knorken 6 9492 Blokhus	76 m²	370 m	01-03-2025	2.950.000 kr.	38.816 kr./m²
Bag Sømærket 27 9492 Blokhus	80 m²	295 m	06-04-2025	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu