Ankerhusvej 12

Fritidshus · 60 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.275 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.039.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.649 kr/m².3.604.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnkerhusvej gns: 47.024 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²+36,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.041.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,13 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg: 680.229 kr.
I dag · vores estimat: 3.041.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, alm. frit salg680.229 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankerhusvej 5 9492 Blokhus	81 m²	180 m	11-05-2025	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Ankerhusvej 18 9492 Blokhus	84 m²	36 m	11-01-2025	3.950.000 kr.	47.024 kr./m²
Ankerhusvej 46 9492 Blokhus	93 m²	156 m	08-05-2025	5.050.000 kr.	54.301 kr./m²
Ankerhusvej 2 9492 Blokhus	98 m²	148 m	15-05-2026	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Ankerhusvej 38 9492 Blokhus	112 m²	128 m	14-09-2025	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Klitvejen 44 9492 Blokhus	62 m²	116 m	02-04-2025	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²
Slugten 6 9492 Blokhus	62 m²	176 m	14-01-2026	3.750.000 kr.	60.484 kr./m²
Moreavej 18 9492 Blokhus	62 m²	523 m	08-07-2024	3.800.000 kr.	61.290 kr./m²
Skoddet 10 9492 Blokhus	55 m²	150 m	17-09-2025	2.400.000 kr.	43.636 kr./m²
Septimusvej 17 9492 Blokhus	58 m²	707 m	03-08-2024	2.250.000 kr.	38.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu