Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Ankerhusvej 11

Rækkehus · 131 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 285 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.969.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.507 kr/m².3.442.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnkerhusvej gns: 24.730 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.784 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.718.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+774,89 pct. siden jan. 1994
425k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1994425.000 kr.I dag · vores estimat3.718.296 kr.Markedet · 1992847.046 kr.Markedet · 1993684.213 kr.Markedet · 1994908.747 kr.Markedet · 1995865.910 kr.Markedet · 1996882.940 kr.Markedet · 19971.154.503 kr.Markedet · 19981.037.913 kr.Markedet · 19991.157.909 kr.Markedet · 20001.425.018 kr.Markedet · 20011.623.090 kr.Markedet · 20021.693.699 kr.Markedet · 20031.806.359 kr.Markedet · 20041.632.522 kr.Markedet · 20052.018.579 kr.Markedet · 20062.923.920 kr.Markedet · 20072.918.287 kr.Markedet · 20082.631.659 kr.Markedet · 20092.280.841 kr.Markedet · 20102.282.282 kr.Markedet · 20111.775.443 kr.Markedet · 20122.476.162 kr.Markedet · 20132.054.342 kr.Markedet · 20142.317.652 kr.Markedet · 20152.081.721 kr.Markedet · 20163.083.478 kr.Markedet · 20173.032.388 kr.Markedet · 20183.484.600 kr.Markedet · 20193.164.567 kr.Markedet · 20203.454.994 kr.Markedet · 20213.645.206 kr.Markedet · 20224.437.494 kr.Markedet · 20233.654.245 kr.Markedet · 20243.638.918 kr.Markedet · 20253.719.483 kr.Markedet · 20264.710.367 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.718.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankerhusvej 15
2680 Solrød Strand		131 m²14 m18-01-20263.725.000 kr.28.435 kr./m²
Ankerhusvej 17
2680 Solrød Strand		131 m²21 m16-06-20253.200.000 kr.24.427 kr./m²
Ankerhusvej 3
2680 Solrød Strand		131 m²27 m27-08-20252.850.000 kr.21.756 kr./m²
Ankerhusvej 33
2680 Solrød Strand		129 m²46 m16-04-20243.250.000 kr.25.194 kr./m²
Ankerhusvej 39
2680 Solrød Strand		129 m²48 m01-03-20263.650.000 kr.28.295 kr./m²
Ankerhusvej 31
2680 Solrød Strand		129 m²48 m29-06-20264.295.000 kr.33.295 kr./m²
Ankerhusvej 29
2680 Solrød Strand		129 m²50 m29-07-20253.170.000 kr.24.574 kr./m²
Ankerhusvej 49
2680 Solrød Strand		132 m²113 m13-01-20243.400.000 kr.25.758 kr./m²
Ankerhusvej 27
2680 Solrød Strand		129 m²53 m26-03-20253.395.000 kr.26.318 kr./m²
Ankerhusvej 45
2680 Solrød Strand		129 m²58 m24-03-20253.485.000 kr.27.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden