Anker Heegaardsgade 3

Villa · 142 m² · bygget 1891

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 292 m², 5 værelser, opført i 1891, renoveret i 2013. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1891
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.529 kr/m².2.920.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnker gns: 26.168 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²+25,30 pct.
3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Lille grund til villaKun 292 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering3.271.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,96 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.271.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2013Ombygning
2011jun.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anker Heegaardsgade 23 3300 Frederiksværk	133 m²	243 m	31-08-2026	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Anker Heegaardsgade 23 3300 Frederiksværk	133 m²	243 m	14-07-2026	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Anker Heegaardsgade 14 3300 Frederiksværk	179 m²	104 m	04-01-2026	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Strandvejen 28 3300 Frederiksværk	141 m²	329 m	27-07-2026	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Godthåbsvej 12B 3300 Frederiksværk	148 m²	183 m	04-12-2025	3.511.000 kr.	23.723 kr./m²
Bukketornvej 3 3300 Frederiksværk	142 m²	836 m	14-12-2023	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Strandvejen 51 3300 Frederiksværk	140 m²	781 m	01-09-2025	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Rypevej 13 3300 Frederiksværk	139 m²	739 m	26-02-2024	2.350.000 kr.	16.906 kr./m²
Solvænget 17 3300 Frederiksværk	128 m²	131 m	05-11-2025	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Aavej 49 3300 Frederiksværk	142 m²	1,1 km	12-04-2026	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu