Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Anholtvej 8

Villa · 147 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1968. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
690.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.460 kr/m².1.960.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnholtvej gns: 12.145 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.756.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,13 pct. siden okt. 2023
539k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat1.756.959 kr.Markedet · 1992723.681 kr.Markedet · 1993538.608 kr.Markedet · 1994655.473 kr.Markedet · 1995663.264 kr.Markedet · 1996696.486 kr.Markedet · 1997958.146 kr.Markedet · 1998868.917 kr.Markedet · 19991.019.298 kr.Markedet · 2000808.206 kr.Markedet · 2001934.920 kr.Markedet · 20021.013.418 kr.Markedet · 20031.051.932 kr.Markedet · 20041.117.935 kr.Markedet · 20051.075.893 kr.Markedet · 20061.276.254 kr.Markedet · 20071.569.372 kr.Markedet · 20081.737.246 kr.Markedet · 20091.534.974 kr.Markedet · 20101.580.544 kr.Markedet · 20111.883.070 kr.Markedet · 20121.533.504 kr.Markedet · 20131.457.358 kr.Markedet · 20141.646.547 kr.Markedet · 20151.676.829 kr.Markedet · 20161.592.745 kr.Markedet · 20171.787.373 kr.Markedet · 20181.901.592 kr.Markedet · 20191.651.104 kr.Markedet · 20202.053.149 kr.Markedet · 20212.160.606 kr.Markedet · 20222.454.459 kr.Markedet · 20232.422.560 kr.Markedet · 20242.407.713 kr.Markedet · 20252.496.207 kr.Markedet · 20262.366.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.756.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anholtvej 10
8800 Viborg		160 m²33 m28-09-20242.200.000 kr.13.750 kr./m²
Anholtvej 4
8800 Viborg		176 m²52 m24-01-20262.075.000 kr.11.790 kr./m²
Anholtvej 5
8800 Viborg		90 m²30 m28-11-20231.125.000 kr.12.500 kr./m²
Jegstrupvej 64
8800 Viborg		147 m²178 m02-12-20252.125.000 kr.14.456 kr./m²
Blommevej 1
8800 Viborg		151 m²201 m30-07-20241.852.500 kr.12.268 kr./m²
Gotlandsvej 34
8800 Viborg		148 m²367 m01-11-20263.050.000 kr.20.608 kr./m²
Rønnevej 48
8800 Viborg		143 m²207 m08-06-20261.575.000 kr.11.014 kr./m²
Rønnevej 52
8800 Viborg		142 m²182 m16-11-20241.710.000 kr.12.042 kr./m²
Sverrigsvej 24
8800 Viborg		148 m²417 m27-12-20232.295.000 kr.15.507 kr./m²
Finlandsvej 26
8800 Viborg		150 m²324 m25-10-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden