Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Anholtvej 12

Villa · 172 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 865 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.408 kr/m².2.344.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnholtvej gns: 12.145 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.181.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,97 pct. siden nov. 2020
630k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.370.000 kr.I dag · vores estimat2.181.057 kr.Markedet · 1992846.756 kr.Markedet · 1993630.208 kr.Markedet · 1994766.948 kr.Markedet · 1995776.064 kr.Markedet · 1996814.936 kr.Markedet · 19971.121.096 kr.Markedet · 19981.016.692 kr.Markedet · 19991.192.648 kr.Markedet · 2000945.656 kr.Markedet · 20011.093.920 kr.Markedet · 20021.185.768 kr.Markedet · 20031.230.832 kr.Markedet · 20041.308.060 kr.Markedet · 20051.258.868 kr.Markedet · 20061.493.304 kr.Markedet · 20071.836.272 kr.Markedet · 20082.032.696 kr.Markedet · 20091.796.024 kr.Markedet · 20101.849.344 kr.Markedet · 20112.203.320 kr.Markedet · 20121.794.304 kr.Markedet · 20131.705.208 kr.Markedet · 20141.926.572 kr.Markedet · 20151.962.004 kr.Markedet · 20161.863.620 kr.Markedet · 20172.091.348 kr.Markedet · 20182.224.992 kr.Markedet · 20191.964.240 kr.Markedet · 20202.374.116 kr.Markedet · 20212.524.444 kr.Markedet · 20222.871.884 kr.Markedet · 20232.834.560 kr.Markedet · 20242.817.188 kr.Markedet · 20252.920.732 kr.Markedet · 20262.769.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
I dag · vores estimat
2.181.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anholtvej 4
8800 Viborg		176 m²91 m24-01-20262.075.000 kr.11.790 kr./m²
Anholtvej 10
8800 Viborg		160 m²22 m28-09-20242.200.000 kr.13.750 kr./m²
Anholtvej 5
8800 Viborg		90 m²22 m28-11-20231.125.000 kr.12.500 kr./m²
Grønlandsvej 11
8800 Viborg		170 m²124 m01-06-20262.595.000 kr.15.265 kr./m²
Dannevang 13
8800 Viborg		170 m²146 m18-07-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Christiansvej 1
8800 Viborg		169 m²204 m21-05-20253.125.000 kr.18.491 kr./m²
Finlandsvej 1
8800 Viborg		168 m²398 m02-08-20253.171.000 kr.18.875 kr./m²
Ulriksdalsvej 11
8800 Viborg		174 m²561 m12-12-20242.275.000 kr.13.075 kr./m²
Danmarksvej 31
8800 Viborg		169 m²567 m30-06-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Rughavevej 69
8800 Viborg		172 m²841 m17-04-20262.575.000 kr.14.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden