Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Angolavej 9

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
895.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.760 kr/m².4.843.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAngolavej gns: 35.779 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.686.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,45 pct. siden maj 2017
579k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20173.050.000 kr.I dag · vores estimat5.686.766 kr.Markedet · 1992982.520 kr.Markedet · 1993579.460 kr.Markedet · 1994917.840 kr.Markedet · 1995930.440 kr.Markedet · 1996931.420 kr.Markedet · 19971.117.900 kr.Markedet · 19981.470.560 kr.Markedet · 19991.549.100 kr.Markedet · 20001.463.980 kr.Markedet · 20011.902.880 kr.Markedet · 20021.857.800 kr.Markedet · 20031.875.300 kr.Markedet · 20042.065.560 kr.Markedet · 20052.261.840 kr.Markedet · 20062.854.180 kr.Markedet · 20073.309.740 kr.Markedet · 20083.258.640 kr.Markedet · 20092.359.000 kr.Markedet · 20102.240.700 kr.Markedet · 20112.434.880 kr.Markedet · 20122.052.820 kr.Markedet · 20132.367.680 kr.Markedet · 20142.666.720 kr.Markedet · 20153.191.160 kr.Markedet · 20163.853.780 kr.Markedet · 20173.662.820 kr.Markedet · 20183.662.260 kr.Markedet · 20193.813.180 kr.Markedet · 20204.123.560 kr.Markedet · 20214.915.540 kr.Markedet · 20225.226.760 kr.Markedet · 20234.441.360 kr.Markedet · 20244.979.100 kr.Markedet · 20255.430.180 kr.Markedet · 20265.632.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.686.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1975jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Angolavej 30
2770 Kastrup		142 m²88 m23-01-20255.395.000 kr.37.993 kr./m²
Gambiavej 35
2770 Kastrup		135 m²83 m12-10-20234.300.000 kr.31.852 kr./m²
Tømmerupvang 31
2770 Kastrup		139 m²405 m22-04-20254.495.000 kr.32.338 kr./m²
Suezvej 33
2770 Kastrup		134 m²150 m25-10-20254.600.000 kr.34.328 kr./m²
Nubiensvej 20
2770 Kastrup		138 m²378 m15-11-20244.500.000 kr.32.609 kr./m²
Ægyptensvej 21
2770 Kastrup		145 m²240 m02-03-20244.765.000 kr.32.862 kr./m²
Kongelundsvej 388
2770 Kastrup		144 m²369 m27-08-20255.035.000 kr.34.965 kr./m²
Aladdinvej 5
2770 Kastrup		144 m²432 m31-03-20265.550.000 kr.38.542 kr./m²
Kongelundsvej 396
2770 Kastrup		133 m²270 m29-03-20244.295.000 kr.32.293 kr./m²
Ballingvej 6
2770 Kastrup		138 m²561 m13-10-20245.495.000 kr.39.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden