Angolavej 12

Villa · 175 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 701 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.478 kr/m².5.228.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAngolavej gns: 35.779 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-20,90 pct.
3Vores vurdering8.194.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,44 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.194.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2010mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20192.400.000 kr.
1989mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Angolavej 30 2770 Kastrup	142 m²	117 m	23-01-2025	5.395.000 kr.	37.993 kr./m²
Gambiavej 15 2770 Kastrup	173 m²	146 m	17-02-2025	5.700.000 kr.	32.948 kr./m²
Suezvej 26 2770 Kastrup	173 m²	155 m	21-05-2024	5.500.000 kr.	31.792 kr./m²
Gambiavej 39 2770 Kastrup	178 m²	159 m	16-07-2025	4.595.000 kr.	25.815 kr./m²
Nubiensvej 30 2770 Kastrup	177 m²	362 m	01-02-2024	6.825.000 kr.	38.559 kr./m²
Rhodesiavej 25 2770 Kastrup	178 m²	384 m	03-03-2026	6.531.000 kr.	36.691 kr./m²
Nubiensvej 36 2770 Kastrup	178 m²	398 m	08-04-2025	6.050.000 kr.	33.989 kr./m²
Nubiensvej 18 2770 Kastrup	180 m²	310 m	19-11-2023	3.515.000 kr.	19.528 kr./m²
Tømmerupvang 43 2770 Kastrup	170 m²	485 m	25-02-2025	4.475.000 kr.	26.324 kr./m²
Nairobi Alle 39 2770 Kastrup	175 m²	757 m	14-10-2024	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu