Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Anesmindevej 18

Villa · 133 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.717 kr/m².1.979.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnesmindevej gns: 16.991 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.953.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,27 pct. siden sep. 1997
427k850k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202425. sep. 1997609.998 kr.I dag · vores estimat1.953.663 kr.Markedet · 1992529.207 kr.Markedet · 1993710.087 kr.Markedet · 1994629.888 kr.Markedet · 1995559.531 kr.Markedet · 1996552.216 kr.Markedet · 1997804.517 kr.Markedet · 1998755.573 kr.Markedet · 1999872.081 kr.Markedet · 2000734.027 kr.Markedet · 2001931.266 kr.Markedet · 20021.010.800 kr.Markedet · 2003826.329 kr.Markedet · 2004972.097 kr.Markedet · 2005946.029 kr.Markedet · 2006628.159 kr.Markedet · 20071.453.158 kr.Markedet · 20081.291.829 kr.Markedet · 20091.203.916 kr.Markedet · 20101.096.585 kr.Markedet · 20111.278.795 kr.Markedet · 20121.326.542 kr.Markedet · 20131.240.225 kr.Markedet · 20141.369.102 kr.Markedet · 20151.373.757 kr.Markedet · 20161.129.303 kr.Markedet · 20171.674.337 kr.Markedet · 20181.621.270 kr.Markedet · 20191.280.923 kr.Markedet · 20201.677.928 kr.Markedet · 20211.615.817 kr.Markedet · 20221.823.829 kr.Markedet · 20232.003.645 kr.Markedet · 20242.120.286 kr.Markedet · 20251.832.341 kr.Markedet · 20261.466.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 1997 · Alm. Salg
609.998 kr.
I dag · vores estimat
1.953.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg609.998 kr.
  • Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anesmindevej 5
9310 Vodskov		139 m²109 m27-05-20252.750.000 kr.19.784 kr./m²
Anesmindevej 11
9310 Vodskov		114 m²59 m25-05-20241.875.000 kr.16.447 kr./m²
Anesmindevej 20
9310 Vodskov		113 m²42 m23-02-20251.920.000 kr.16.991 kr./m²
Anesmindevej 13
9310 Vodskov		156 m²80 m15-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Anesmindevej 2
9310 Vodskov		107 m²162 m23-01-20241.810.000 kr.16.916 kr./m²
Anesmindevej 10
9310 Vodskov		100 m²113 m03-09-20251.250.000 kr.12.500 kr./m²
Skippersmindevej 8
9310 Vodskov		135 m²79 m14-01-20261.595.000 kr.11.815 kr./m²
Peter Jensens Vej 1
9310 Vodskov		133 m²281 m01-02-20261.280.000 kr.9.624 kr./m²
Havremarken 16
9310 Vodskov		130 m²230 m28-11-20242.325.000 kr.17.885 kr./m²
Havremarken 8
9310 Vodskov		128 m²148 m10-07-20262.295.000 kr.17.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden