Anemonevej 38, Tørring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 105 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.053 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 105 m².2.056.215 kr.
2Boligareal større end typisk105 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Vores vurdering2.029.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2020dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 37, Tørring 7620 Lemvig	82 m²	135 m	13-08-2024	1.062.500 kr.	12.957 kr./m²
Anemonevej 12, Tørring 7620 Lemvig	75 m²	102 m	05-05-2026	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Anemonevej 6, Tørring 7620 Lemvig	69 m²	125 m	30-09-2025	925.000 kr.	13.406 kr./m²
Anemonevej 25, Tørring 7620 Lemvig	68 m²	160 m	22-02-2025	860.000 kr.	12.647 kr./m²
Anemonevej 14, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	91 m	26-10-2025	960.000 kr.	16.000 kr./m²
Anemonevej 9, Tørring 7620 Lemvig	55 m²	207 m	18-07-2024	1.060.000 kr.	19.273 kr./m²
Violvej 4, Tørring 7620 Lemvig	103 m²	182 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Klintevej 12, Tørring 7620 Lemvig	104 m²	464 m	25-03-2025	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Syrenvej 83, Tørring 7620 Lemvig	99 m²	572 m	09-11-2025	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Astersvej 8, Tørring 7620 Lemvig	107 m²	1,1 km	07-05-2025	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu