Anemonevej 31, Faarup

Villa · 130 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 977 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 977 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 130 m².1.313.390 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.432.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,82 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2017 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.432.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1977jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 29, Faarup 7900 Nykøbing M	136 m²	30 m	24-06-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Anemonevej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	184 m²	194 m	27-01-2025	1.525.000 kr.	8.288 kr./m²
Rønnebærvej 2 7900 Nykøbing M	127 m²	229 m	26-05-2026	1.345.000 kr.	10.591 kr./m²
Vinkelvej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	129 m²	534 m	30-11-2023	725.000 kr.	5.620 kr./m²
Gørtlervej 5, Faarup 7900 Nykøbing M	126 m²	412 m	29-12-2023	700.000 kr.	5.556 kr./m²
Overgårdsalle 31, Faarup 7900 Nykøbing M	128 m²	577 m	27-01-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Klintevej 14, Faarup 7900 Nykøbing M	140 m²	166 m	22-04-2025	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²
Fruevænget 17 7900 Nykøbing M	130 m²	827 m	14-12-2023	1.210.000 kr.	9.308 kr./m²
Høstvej 14 7900 Nykøbing M	135 m²	587 m	17-03-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Bødkervej 6, Faarup 7900 Nykøbing M	121 m²	389 m	03-08-2026	1.170.000 kr.	9.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu