Anemonevej 3, Faarup

Villa · 148 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.023 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1997. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1023 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 148 m².1.495.244 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.477.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,17 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.477.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
2020apr.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1997Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 29, Faarup 7900 Nykøbing M	136 m²	221 m	24-06-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Anemonevej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	184 m²	39 m	27-01-2025	1.525.000 kr.	8.288 kr./m²
Klintevej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	148 m²	290 m	21-01-2026	1.675.000 kr.	11.318 kr./m²
Violvej 4, Faarup 7900 Nykøbing M	147 m²	355 m	28-11-2023	1.385.000 kr.	9.422 kr./m²
Bellisvej 9, Faarup 7900 Nykøbing M	156 m²	161 m	12-03-2025	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Fruevænget 5 7900 Nykøbing M	151 m²	555 m	05-08-2024	610.000 kr.	4.040 kr./m²
Klintevej 14, Faarup 7900 Nykøbing M	140 m²	364 m	22-04-2025	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²
Engkarsevej 28, Faarup 7900 Nykøbing M	152 m²	628 m	01-10-2026	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Rugskellet 13 7900 Nykøbing M	148 m²	848 m	14-07-2024	1.185.000 kr.	8.007 kr./m²
Vestervangen 6 7900 Nykøbing M	147 m²	1,0 km	03-07-2026	1.280.000 kr.	8.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu