Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3500 Værløse

Anemonevej 26, Hareskov

Villa · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1960
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
877.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 55.699 kr/m² × 120 m².6.683.880 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.653.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,79 pct. siden jun. 2025
751k2,5M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20257.100.000 kr.I dag · vores estimat7.653.246 kr.Markedet · 1992869.400 kr.Markedet · 1993817.560 kr.Markedet · 1994871.440 kr.Markedet · 19951.096.080 kr.Markedet · 19961.019.520 kr.Markedet · 19971.176.600 kr.Markedet · 19981.320.720 kr.Markedet · 19991.508.040 kr.Markedet · 20001.437.240 kr.Markedet · 20011.532.400 kr.Markedet · 20021.773.840 kr.Markedet · 20031.810.800 kr.Markedet · 20041.880.760 kr.Markedet · 20052.432.640 kr.Markedet · 20062.992.560 kr.Markedet · 20073.044.880 kr.Markedet · 20083.206.280 kr.Markedet · 20092.565.840 kr.Markedet · 20102.565.480 kr.Markedet · 20112.481.120 kr.Markedet · 20122.569.560 kr.Markedet · 20132.720.400 kr.Markedet · 20142.478.720 kr.Markedet · 20153.083.760 kr.Markedet · 20163.594.720 kr.Markedet · 20173.216.720 kr.Markedet · 20183.684.720 kr.Markedet · 20193.461.880 kr.Markedet · 20203.747.720 kr.Markedet · 20214.161.600 kr.Markedet · 20224.822.440 kr.Markedet · 20235.304.840 kr.Markedet · 20244.610.400 kr.Markedet · 20255.025.360 kr.Markedet · 20265.678.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.653.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 20, Hareskov
3500 Værløse		129 m²80 m12-05-20259.095.000 kr.70.504 kr./m²
Anemonevej 17, Hareskov
3500 Værløse		131 m²148 m18-12-20257.551.000 kr.57.641 kr./m²
Anemonevej 13, Hareskov
3500 Værløse		176 m²187 m02-06-20248.890.000 kr.50.511 kr./m²
Marie Alle 10, Hareskov
3500 Værløse		120 m²490 m14-01-20244.600.000 kr.38.333 kr./m²
Birketoften 12, Hareskov
3500 Værløse		119 m²475 m29-07-20244.700.000 kr.39.496 kr./m²
Stormly 44, Hareskov
3500 Værløse		115 m²253 m27-08-20245.800.000 kr.50.435 kr./m²
Skovmose Alle 52A, Hareskov
3500 Værløse		116 m²338 m29-06-20256.505.000 kr.56.078 kr./m²
Weirsøevej 9, Hareskov
3500 Værløse		113 m²158 m10-10-20236.500.000 kr.57.522 kr./m²
Stormly 17, Hareskov
3500 Værløse		112 m²195 m19-01-20266.900.000 kr.61.607 kr./m²
Vildrosevej 40, Hareskov
3500 Værløse		128 m²208 m03-04-20246.500.000 kr.50.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden