Anemonevej 24

Villa · 90 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.988 kr/m².2.187.111 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 19.888 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-24,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.159.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,12 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.159.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1964Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 29 8600 Silkeborg	88 m²	34 m	21-08-2025	1.695.000 kr.	19.261 kr./m²
Anemonevej 12 8600 Silkeborg	107 m²	95 m	08-03-2024	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Valmuevej 14 8600 Silkeborg	90 m²	188 m	31-01-2027	2.055.555 kr.	22.840 kr./m²
Valmuevej 14 8600 Silkeborg	90 m²	188 m	15-10-2026	2.055.555 kr.	22.840 kr./m²
Bregnevej 49 8600 Silkeborg	93 m²	354 m	12-05-2025	1.925.000 kr.	20.699 kr./m²
Enghavevej 11 8600 Silkeborg	90 m²	666 m	19-05-2025	2.875.000 kr.	31.944 kr./m²
Langelinie 52 8600 Silkeborg	90 m²	1,0 km	08-08-2024	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Mosevej 9 8600 Silkeborg	86 m²	745 m	11-04-2026	2.875.000 kr.	33.430 kr./m²
Bregnevej 31 8600 Silkeborg	100 m²	235 m	23-02-2025	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Gran Allé 10 8600 Silkeborg	84 m²	599 m	02-07-2025	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu