Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Anemonevej 23

Villa · 173 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 944 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1982. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.867 kr/m².1.566.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 9.859 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.690.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,57 pct. siden jul. 1996
522k946k1,4M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020241. jul. 1996991.000 kr.I dag · vores estimat1.690.307 kr.Markedet · 1992719.853 kr.Markedet · 1993738.883 kr.Markedet · 1994844.240 kr.Markedet · 1995693.903 kr.Markedet · 1996832.476 kr.Markedet · 1997818.982 kr.Markedet · 1998919.495 kr.Markedet · 19991.074.676 kr.Markedet · 2000765.006 kr.Markedet · 2001844.759 kr.Markedet · 20021.023.641 kr.Markedet · 20031.069.313 kr.Markedet · 20041.223.110 kr.Markedet · 20051.138.340 kr.Markedet · 20061.431.056 kr.Markedet · 20071.375.004 kr.Markedet · 20081.890.025 kr.Markedet · 20091.365.835 kr.Markedet · 20101.568.764 kr.Markedet · 20111.519.459 kr.Markedet · 20121.495.066 kr.Markedet · 20131.539.354 kr.Markedet · 20141.391.093 kr.Markedet · 20151.419.119 kr.Markedet · 20161.647.652 kr.Markedet · 20171.079.347 kr.Markedet · 20181.300.787 kr.Markedet · 20191.318.606 kr.Markedet · 20201.679.484 kr.Markedet · 20211.673.256 kr.Markedet · 20221.426.385 kr.Markedet · 20231.804.390 kr.Markedet · 20241.594.714 kr.Markedet · 20251.587.621 kr.Markedet · 20261.942.271 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1996 · Alm. Salg
991.000 kr.
I dag · vores estimat
1.690.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg991.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 24
8500 Grenaa		188 m²30 m13-02-20251.575.000 kr.8.378 kr./m²
Anemonevej 18
8500 Grenaa		192 m²46 m24-06-20251.698.000 kr.8.844 kr./m²
Anemonevej 22
8500 Grenaa		124 m²59 m03-03-20251.250.000 kr.10.081 kr./m²
Anemonevej 5
8500 Grenaa		124 m²122 m29-02-20241.195.000 kr.9.637 kr./m²
Anemonevej 4
8500 Grenaa		119 m²159 m02-11-20251.250.000 kr.10.504 kr./m²
Jasminvej 15
8500 Grenaa		170 m²309 m27-05-20251.895.000 kr.11.147 kr./m²
Krokusvej 5
8500 Grenaa		186 m²97 m02-10-20251.615.000 kr.8.683 kr./m²
Bavnehøjvej 16
8500 Grenaa		170 m²619 m12-08-20252.140.000 kr.12.588 kr./m²
Krokusvej 15
8500 Grenaa		158 m²68 m16-03-20251.450.000 kr.9.177 kr./m²
Humlevej 25
8500 Grenaa		166 m²469 m12-09-20251.599.000 kr.9.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden