Anemonevej 22

Villa · 137 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.612 kr/m².2.116.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnemonevej gns: 13.406 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²+17,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.812.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,98 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2006Ombygning
1982aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 13 7200 Grindsted	138 m²	149 m	06-10-2025	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Anemonevej 25 7200 Grindsted	192 m²	40 m	03-06-2024	3.625.000 kr.	18.880 kr./m²
Ådalen 17 7200 Grindsted	140 m²	137 m	21-04-2024	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Brinken 8 7200 Grindsted	135 m²	255 m	22-07-2024	2.050.000 kr.	15.185 kr./m²
Lyngvej 2 7200 Grindsted	133 m²	291 m	03-04-2024	1.640.000 kr.	12.331 kr./m²
Ådalen 9 7200 Grindsted	143 m²	214 m	04-06-2024	3.100.000 kr.	21.678 kr./m²
Brombærvej 6 7200 Grindsted	140 m²	403 m	14-06-2024	1.520.000 kr.	10.857 kr./m²
Tranebærvej 9 7200 Grindsted	133 m²	347 m	17-12-2023	1.965.000 kr.	14.774 kr./m²
Lupinvænget 3 7200 Grindsted	138 m²	707 m	12-10-2024	2.010.000 kr.	14.565 kr./m²
Åhavevej 18 7200 Grindsted	138 m²	708 m	19-05-2024	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu