Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Anemonevej 21

Villa · 156 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2020. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.155.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.473 kr/m².3.075.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 22.672 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.867 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.624.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,20 pct. siden aug. 2013
628k1,7M2,7M3,8M4,8M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20131.075.000 kr.I dag · vores estimat3.624.940 kr.Markedet · 1992774.696 kr.Markedet · 1993829.920 kr.Markedet · 1994828.360 kr.Markedet · 1995865.488 kr.Markedet · 1996874.692 kr.Markedet · 1997909.168 kr.Markedet · 19981.026.012 kr.Markedet · 19991.158.300 kr.Markedet · 20001.484.964 kr.Markedet · 2001967.980 kr.Markedet · 20021.621.464 kr.Markedet · 20031.682.460 kr.Markedet · 20041.725.360 kr.Markedet · 20052.188.992 kr.Markedet · 20062.484.144 kr.Markedet · 20072.681.172 kr.Markedet · 20082.477.592 kr.Markedet · 20092.310.048 kr.Markedet · 20102.049.684 kr.Markedet · 20112.079.948 kr.Markedet · 20121.737.216 kr.Markedet · 20132.333.916 kr.Markedet · 20141.380.132 kr.Markedet · 20152.028.000 kr.Markedet · 20162.035.956 kr.Markedet · 20172.226.276 kr.Markedet · 20182.340.000 kr.Markedet · 20192.348.736 kr.Markedet · 20202.775.396 kr.Markedet · 20213.159.468 kr.Markedet · 20223.345.576 kr.Markedet · 20232.952.612 kr.Markedet · 20243.449.940 kr.Markedet · 20253.410.628 kr.Markedet · 20263.779.568 kr.Markedet · 20274.797.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2013 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.624.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 25
4300 Holbæk		153 m²38 m24-03-20253.075.000 kr.20.098 kr./m²
Anemonevej 15
4300 Holbæk		151 m²59 m31-08-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²
Anemonevej 27
4300 Holbæk		167 m²58 m04-06-20263.950.000 kr.23.653 kr./m²
Anemonevej 19
4300 Holbæk		141 m²20 m01-03-20243.170.000 kr.22.482 kr./m²
Anemonevej 24
4300 Holbæk		141 m²31 m17-04-20243.195.000 kr.22.660 kr./m²
Anemonevej 12
4300 Holbæk		136 m²124 m02-11-20253.400.000 kr.25.000 kr./m²
Anemonevej 9
4300 Holbæk		114 m²115 m21-05-20252.915.000 kr.25.570 kr./m²
Anemonevej 30
4300 Holbæk		111 m²54 m31-07-20262.700.000 kr.24.324 kr./m²
Anemonevej 30
4300 Holbæk		111 m²54 m01-05-20262.700.000 kr.24.324 kr./m²
Dahliavej 7
4300 Holbæk		157 m²300 m26-05-20253.150.000 kr.20.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden