Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Anemonevej 20

Villa · 97 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 684 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.073.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.152 kr/m².2.039.911 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 19.888 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.944.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,66 pct. siden apr. 2020
418k1,0M1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20201.020.000 kr.28. jun. 20201.020.000 kr.I dag · vores estimat1.944.718 kr.Markedet · 1992447.946 kr.Markedet · 1993478.016 kr.Markedet · 1994503.915 kr.Markedet · 1995443.775 kr.Markedet · 1996509.832 kr.Markedet · 1997599.363 kr.Markedet · 1998666.196 kr.Markedet · 1999683.947 kr.Markedet · 2000694.423 kr.Markedet · 2001714.890 kr.Markedet · 2002712.174 kr.Markedet · 2003731.768 kr.Markedet · 2004886.774 kr.Markedet · 2005801.608 kr.Markedet · 20061.163.321 kr.Markedet · 20071.356.448 kr.Markedet · 20081.277.199 kr.Markedet · 20091.216.477 kr.Markedet · 20101.230.348 kr.Markedet · 20111.253.143 kr.Markedet · 20121.171.857 kr.Markedet · 20131.108.613 kr.Markedet · 20141.036.251 kr.Markedet · 20151.249.360 kr.Markedet · 20161.361.007 kr.Markedet · 20171.291.264 kr.Markedet · 20181.493.800 kr.Markedet · 20191.497.777 kr.Markedet · 20201.801.387 kr.Markedet · 20211.886.068 kr.Markedet · 20222.098.692 kr.Markedet · 20231.926.226 kr.Markedet · 20242.193.655 kr.Markedet · 20252.225.568 kr.Markedet · 20262.313.062 kr.Markedet · 20272.215.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2020 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
28. jun. 2020 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.944.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.020.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 29
8600 Silkeborg		88 m²57 m21-08-20251.695.000 kr.19.261 kr./m²
Anemonevej 12
8600 Silkeborg		107 m²66 m08-03-20242.195.000 kr.20.514 kr./m²
Bregnevej 31
8600 Silkeborg		100 m²252 m23-02-20251.795.000 kr.17.950 kr./m²
Bregnevej 20
8600 Silkeborg		100 m²339 m11-08-20242.563.000 kr.25.630 kr./m²
Bøge Allé 18
8600 Silkeborg		96 m²606 m25-03-20242.245.000 kr.23.385 kr./m²
Bellisvej 6
8600 Silkeborg		102 m²283 m07-05-20241.500.000 kr.14.706 kr./m²
Bregnevej 49
8600 Silkeborg		93 m²366 m12-05-20251.925.000 kr.20.699 kr./m²
Valmuevej 14
8600 Silkeborg		90 m²197 m31-01-20272.055.555 kr.22.840 kr./m²
Valmuevej 14
8600 Silkeborg		90 m²197 m15-10-20262.055.555 kr.22.840 kr./m²
Enghavevej 21
8600 Silkeborg		100 m²639 m13-01-20252.370.000 kr.23.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden