Anemonevej 17, Faarup

Villa · 178 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.128 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1993. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 178 m².1.798.334 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.993.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,45 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.993.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
1993Ombygning
1977sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	184 m²	101 m	27-01-2025	1.525.000 kr.	8.288 kr./m²
Anemonevej 29, Faarup 7900 Nykøbing M	136 m²	95 m	24-06-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Bellisvej 13, Faarup 7900 Nykøbing M	172 m²	133 m	21-01-2026	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Høstvej 2, Faarup 7900 Nykøbing M	179 m²	397 m	19-10-2025	1.230.000 kr.	6.872 kr./m²
Frueled 59, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	172 m²	276 m	21-05-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Rønnebærvej 10 7900 Nykøbing M	170 m²	304 m	10-11-2024	2.050.000 kr.	12.059 kr./m²
Fruevænget 8 7900 Nykøbing M	175 m²	617 m	13-03-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Overgårdsalle 28, Faarup 7900 Nykøbing M	174 m²	637 m	18-07-2024	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Ranunkelvej 5, Faarup 7900 Nykøbing M	195 m²	235 m	23-02-2025	1.970.000 kr.	10.103 kr./m²
Sallingsundvej 32, Faarup 7900 Nykøbing M	162 m²	313 m	17-12-2023	965.000 kr.	5.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu