Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Anemonevej 16

Fritidshus · 213 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 213 m², grund på 1.379 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.093.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.303 kr/m².3.302.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 16.335 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk213 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering3.408.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,76 pct. siden okt. 2023
532k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20233.050.000 kr.I dag · vores estimat3.408.534 kr.Markedet · 19921.224.324 kr.Markedet · 19931.287.372 kr.Markedet · 19941.006.212 kr.Markedet · 1995649.437 kr.Markedet · 1996715.893 kr.Markedet · 19971.050.942 kr.Markedet · 19981.111.221 kr.Markedet · 19991.075.437 kr.Markedet · 20001.014.306 kr.Markedet · 20011.249.671 kr.Markedet · 20021.188.114 kr.Markedet · 20031.419.219 kr.Markedet · 20041.752.138 kr.Markedet · 20052.760.693 kr.Markedet · 20063.153.039 kr.Markedet · 20072.933.223 kr.Markedet · 20083.347.934 kr.Markedet · 20092.253.114 kr.Markedet · 20102.878.482 kr.Markedet · 20112.551.314 kr.Markedet · 20122.403.066 kr.Markedet · 20131.994.745 kr.Markedet · 20142.084.844 kr.Markedet · 20152.308.707 kr.Markedet · 20162.212.005 kr.Markedet · 20172.257.374 kr.Markedet · 20182.472.291 kr.Markedet · 20192.428.200 kr.Markedet · 20202.682.096 kr.Markedet · 20213.500.442 kr.Markedet · 20224.317.936 kr.Markedet · 20234.166.706 kr.Markedet · 20244.322.622 kr.Markedet · 20254.494.513 kr.Markedet · 20264.514.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.408.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrestien 5
4873 Væggerløse		213 m²649 m21-11-20245.200.000 kr.24.413 kr./m²
Pilevej 4
4873 Væggerløse		199 m²239 m11-04-20264.100.000 kr.20.603 kr./m²
Sneppevej 2
4873 Væggerløse		186 m²324 m15-06-20253.025.000 kr.16.263 kr./m²
Hejrevej 16
4873 Væggerløse		184 m²790 m17-07-20253.650.000 kr.19.837 kr./m²
Blåbærvej 17
4873 Væggerløse		170 m²452 m31-12-20262.200.000 kr.12.941 kr./m²
Blåbærvej 17
4873 Væggerløse		170 m²452 m19-10-20262.200.000 kr.12.941 kr./m²
Holmegårdsvej 10
4873 Væggerløse		153 m²260 m14-07-20243.345.000 kr.21.863 kr./m²
Bøtøvej 91
4873 Væggerløse		186 m²1,7 km17-04-20243.750.000 kr.20.161 kr./m²
Krondyrstien 26
4873 Væggerløse		175 m²1,3 km04-02-20243.250.000 kr.18.571 kr./m²
Ternevej 2
4873 Væggerløse		149 m²605 m10-12-20232.300.000 kr.15.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden