Anemonevej 10

Fritidshus · 73 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1010 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.253 kr/m².1.924.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 16.335 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-33,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.889.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,54 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2017 · Alm. Salg: 387.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.889.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg387.500 kr.
2012nov.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 4 4873 Væggerløse	77 m²	90 m	10-12-2024	1.715.000 kr.	22.273 kr./m²
Anemonevej 5 4873 Væggerløse	91 m²	45 m	03-01-2024	1.670.000 kr.	18.352 kr./m²
Burrevej 13 4873 Væggerløse	71 m²	325 m	07-05-2026	2.625.000 kr.	36.972 kr./m²
Bregnestien 8 4873 Væggerløse	74 m²	530 m	16-06-2026	3.770.000 kr.	50.946 kr./m²
Agermyntevej 8 4873 Væggerløse	70 m²	313 m	24-03-2024	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Agernvej 5 4873 Væggerløse	70 m²	346 m	27-03-2024	1.625.000 kr.	23.214 kr./m²
Bøgevænget 28 4873 Væggerløse	68 m²	206 m	04-12-2025	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Bjørneklovej 16 4873 Væggerløse	76 m²	448 m	25-08-2024	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Astersvej 7 4873 Væggerløse	66 m²	105 m	29-06-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Blåaksvej 8 4873 Væggerløse	74 m²	813 m	06-10-2025	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu