Anemonevænget 3

Villa · 144 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.172 kr/m².864.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.543.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,19 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 334.659 kr.
I dag · vores estimat: 1.543.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majEjerskifte334.659 kr.
1997apr.Ejerskifte
1972Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevænget 2A 7730 Hanstholm	116 m²	60 m	07-07-2025	695.000 kr.	5.991 kr./m²
Bellisvænget 25 7730 Hanstholm	141 m²	305 m	05-06-2024	865.000 kr.	6.135 kr./m²
Egevænget 38 7730 Hanstholm	140 m²	401 m	27-03-2026	745.000 kr.	5.321 kr./m²
Havremarken 90 7730 Hanstholm	146 m²	611 m	27-08-2026	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Havremarken 90 7730 Hanstholm	146 m²	611 m	03-02-2025	840.000 kr.	5.753 kr./m²
Havremarken 7 7730 Hanstholm	145 m²	729 m	19-06-2024	800.000 kr.	5.517 kr./m²
Gyvelvænget 197 7730 Hanstholm	142 m²	699 m	25-02-2025	425.000 kr.	2.993 kr./m²
Glaspustervej 8 7730 Hanstholm	141 m²	659 m	29-10-2024	1.025.000 kr.	7.270 kr./m²
Bygmarken 58 7730 Hanstholm	134 m²	466 m	24-03-2024	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Gyvelvænget 90 7730 Hanstholm	151 m²	658 m	21-05-2026	850.000 kr.	5.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu