Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Anemonevænget 1, Ejlstrup

Villa · 112 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 732 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 15.924 kr/m² × 112 m².1.783.488 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.117.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2012majEjerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevænget 6, Ejlstrup
5200 Odense V		114 m²57 m30-11-20251.195.000 kr.10.482 kr./m²
Ejlstrupvej 219, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²605 m25-06-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Pilevej 39, Ejlstrup
5200 Odense V		113 m²803 m06-03-20251.095.000 kr.9.690 kr./m²
Æblevænget 12, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²743 m17-04-20241.680.000 kr.15.273 kr./m²
Ejlstrupvej 165, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²72 m07-10-20241.450.000 kr.14.500 kr./m²
Kalørvej 115, Ejlstrup
5200 Odense V		113 m²865 m18-08-202410.200.000 kr.90.265 kr./m²
Pilevej 22, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²805 m09-07-20241.175.000 kr.10.682 kr./m²
Kalørvej 82, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²942 m25-07-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Bøgevej 1, Ubberud
5200 Odense V		111 m²1,1 km15-07-20252.075.000 kr.18.694 kr./m²
Kalørvej 52, Ejlstrup
5200 Odense V		109 m²995 m03-06-20241.195.000 kr.10.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden