Andreasmindevej 9

Villa · 320 m² · bygget 1858

Om boligen

Villa på 320 m², grund på 18.764 m², 5 værelser, opført i 1858. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1858
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 320 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 18764 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.563 kr/m².1.669.639 kr.
2Boligareal større end typisk320 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18764 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.980.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,03 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.980.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Ejerskifte850.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andreasmindevej 4, Mårbæk 6240 Løgumkloster	193 m²	1,1 km	13-01-2026	510.000 kr.	2.642 kr./m²
Ginegaardsvej 9, Øster Terp 6240 Løgumkloster	169 m²	1,2 km	08-09-2026	1.535.000 kr.	9.083 kr./m²
Assetvej 13, Asset 6240 Løgumkloster	211 m²	2,7 km	03-08-2025	850.000 kr.	4.028 kr./m²
Kalhavevej 20B 6240 Løgumkloster	327 m²	6,1 km	18-02-2025	2.478.198 kr.	7.579 kr./m²
Jørgensgaardvej 24C 6240 Løgumkloster	247 m²	4,7 km	30-09-2024	2.150.000 kr.	8.704 kr./m²
Rugmarken 27 6240 Løgumkloster	289 m²	5,8 km	28-04-2024	3.100.000 kr.	10.727 kr./m²
Kalhavevej 20A 6240 Løgumkloster	345 m²	6,1 km	18-02-2025	2.478.198 kr.	7.183 kr./m²
Sølstedgårdparken 3 6240 Løgumkloster	253 m²	5,2 km	30-09-2025	2.095.000 kr.	8.281 kr./m²
Tulipanvej 1, Bedsted 6240 Løgumkloster	196 m²	4,0 km	14-12-2025	775.000 kr.	3.954 kr./m²
Lindevej 9 6240 Løgumkloster	210 m²	4,4 km	07-08-2026	725.000 kr.	3.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu