Anderupvænget 12, Anderup

Rækkehus · 111 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 695 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i AnderupMedian pris/m² for rækkehus i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 17.117 kr/m² × 111 m².1.899.987 kr.
2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.895.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,22 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.895.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2003Ombygning
2001majEjerskifte
1996feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anderupvænget 10, Anderup 5270 Odense N	119 m²	9 m	06-04-2025	2.245.000 kr.	18.866 kr./m²
Anderupvænget 2, Anderup 5270 Odense N	92 m²	52 m	24-03-2025	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Anderupvænget 16, Anderup 5270 Odense N	92 m²	56 m	11-08-2024	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Anderupvænget 41, Anderup 5270 Odense N	161 m²	96 m	08-11-2023	1.980.000 kr.	12.298 kr./m²
Anderupvænget 35, Anderup 5270 Odense N	162 m²	148 m	06-11-2025	2.465.000 kr.	15.216 kr./m²
Anderupvænget 29, Anderup 5270 Odense N	167 m²	129 m	12-04-2025	2.345.000 kr.	14.042 kr./m²
Anderupvænget 39, Anderup 5270 Odense N	168 m²	104 m	21-01-2026	1.950.000 kr.	11.607 kr./m²
Jonatanvænget 10, Søhus 5270 Odense N	110 m²	834 m	16-01-2024	1.555.000 kr.	14.136 kr./m²
Lille Rugbjerg Vej 73, Anderup 5270 Odense N	122 m²	426 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Lille Rugbjerg Vej 57, Anderup 5270 Odense N	123 m²	368 m	12-06-2025	1.980.000 kr.	16.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu