Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Andersvej 8, Tversted

Fritidshus · 59 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 2.502 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
2502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 59 m².1.171.209 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.224.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,06 pct. siden nov. 2019
67k427k788k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202421. nov. 2019850.000 kr.I dag · vores estimat1.224.473 kr.Markedet · 1992287.802 kr.Markedet · 1993332.347 kr.Markedet · 199466.611 kr.Markedet · 1995327.804 kr.Markedet · 1996236.885 kr.Markedet · 1997329.279 kr.Markedet · 1998170.038 kr.Markedet · 1999416.835 kr.Markedet · 2000258.066 kr.Markedet · 2001495.777 kr.Markedet · 2002414.947 kr.Markedet · 2003280.604 kr.Markedet · 20041.016.570 kr.Markedet · 2005165.554 kr.Markedet · 20061.125.838 kr.Markedet · 20071.185.782 kr.Markedet · 2008942.053 kr.Markedet · 2009971.789 kr.Markedet · 2010898.806 kr.Markedet · 2011993.855 kr.Markedet · 2012973.441 kr.Markedet · 20131.088.609 kr.Markedet · 2014967.954 kr.Markedet · 20151.040.052 kr.Markedet · 2016416.953 kr.Markedet · 2017834.555 kr.Markedet · 2018696.436 kr.Markedet · 2019906.771 kr.Markedet · 20201.065.304 kr.Markedet · 20211.228.262 kr.Markedet · 20221.234.280 kr.Markedet · 20231.397.474 kr.Markedet · 20241.051.498 kr.Markedet · 20251.128.375 kr.Markedet · 20261.140.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2019 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.224.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tannisgårdvej 29, Tversted
9881 Bindslev		58 m²77 m22-06-20251.300.000 kr.22.414 kr./m²
Vestervej 34, Tversted
9881 Bindslev		61 m²473 m20-04-20251.405.000 kr.23.033 kr./m²
Gl Skovvej 14
9881 Bindslev		54 m²1,1 km19-08-20261.045.000 kr.19.352 kr./m²
Fyrrevej 17, Tversted
9881 Bindslev		62 m²1,6 km08-07-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²
Vestervej 54, Tversted
9881 Bindslev		71 m²493 m28-01-20251.345.000 kr.18.944 kr./m²
Arvevej 3, Tversted
9881 Bindslev		63 m²1,7 km15-07-20251.300.000 kr.20.635 kr./m²
Slugten 2, Tversted
9881 Bindslev		60 m²2,3 km16-01-20251.725.000 kr.28.750 kr./m²
Nordkapvej 4, Tversted
9881 Bindslev		56 m²2,0 km16-04-20241.050.000 kr.18.750 kr./m²
Grøndalsvej 18, Tversted
9881 Bindslev		69 m²1,1 km05-11-20241.350.000 kr.19.565 kr./m²
Rævlingevej 3, Tversted
9881 Bindslev		66 m²1,6 km22-03-20241.270.000 kr.19.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden