Andersvej 3, Tversted

Fritidshus · 139 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 5.010 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 5010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.190.400 kr.
Offentlig grundværdi: 1.190.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 139 m².2.759.289 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.511.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,46 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 793.600 kr.
I dag · vores estimat: 3.511.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020793.600 kr.
2016aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2013jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1963apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abelvej 7, Tversted 9881 Bindslev	155 m²	157 m	27-05-2026	8.400.000 kr.	54.194 kr./m²
Danielvej 6, Tversted 9881 Bindslev	129 m²	542 m	18-07-2024	2.875.000 kr.	22.287 kr./m²
Tannisgårdvej 23, Tversted 9881 Bindslev	120 m²	314 m	26-09-2025	1.580.000 kr.	13.167 kr./m²
Strandgårdsvej 9, Tversted 9881 Bindslev	117 m²	713 m	10-06-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Præstebakken 23, Tversted 9881 Bindslev	112 m²	436 m	22-09-2026	2.780.000 kr.	24.821 kr./m²
Folstedvej 46, Tversted 9881 Bindslev	107 m²	414 m	18-05-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Grøndalsvej 4, Tversted 9881 Bindslev	124 m²	1,4 km	12-03-2025	2.050.000 kr.	16.532 kr./m²
Klitvej 3, Tversted 9881 Bindslev	119 m²	1,3 km	25-02-2026	2.650.000 kr.	22.269 kr./m²
Svallerhulvej 20, Tversted 9881 Bindslev	133 m²	2,4 km	26-08-2025	2.175.000 kr.	16.353 kr./m²
Hybenvej 20, Tversted 9881 Bindslev	119 m²	1,7 km	27-12-2024	1.525.000 kr.	12.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu