Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Anders Billes Vej 21

Rækkehus · 110 m² · bygget 1921

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 315 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.871 kr/m².1.887.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnders gns: 18.235 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.324 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.729.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,52 pct. siden aug. 2023
448k888k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.000.001 kr.I dag · vores estimat1.729.659 kr.Markedet · 1992498.520 kr.Markedet · 1993490.710 kr.Markedet · 1994562.650 kr.Markedet · 1995855.250 kr.Markedet · 1996609.070 kr.Markedet · 1997695.860 kr.Markedet · 1998846.120 kr.Markedet · 1999965.360 kr.Markedet · 20001.005.510 kr.Markedet · 2001921.910 kr.Markedet · 20021.549.020 kr.Markedet · 2003793.980 kr.Markedet · 2004883.630 kr.Markedet · 20051.130.800 kr.Markedet · 20061.248.280 kr.Markedet · 20071.373.680 kr.Markedet · 20081.886.720 kr.Markedet · 20091.578.170 kr.Markedet · 20101.584.660 kr.Markedet · 20111.420.320 kr.Markedet · 20121.186.680 kr.Markedet · 20131.412.290 kr.Markedet · 20141.486.650 kr.Markedet · 20151.264.230 kr.Markedet · 20161.513.710 kr.Markedet · 20171.244.760 kr.Markedet · 20181.439.350 kr.Markedet · 20191.507.550 kr.Markedet · 20201.460.470 kr.Markedet · 20211.619.090 kr.Markedet · 20221.532.740 kr.Markedet · 20231.590.380 kr.Markedet · 20241.444.410 kr.Markedet · 20251.422.300 kr.Markedet · 20261.540.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.000.001 kr.
I dag · vores estimat
1.729.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.000.001 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1973apr.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anders Billes Vej 34
7000 Fredericia		106 m²197 m07-05-20242.305.000 kr.21.745 kr./m²
Anders Billes Vej 41
7000 Fredericia		102 m²111 m29-01-20261.720.000 kr.16.863 kr./m²
Anders Billes Vej 25
7000 Fredericia		92 m²22 m06-10-20251.975.000 kr.21.467 kr./m²
6.Julivej 12
7000 Fredericia		110 m²437 m22-04-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Egeskovvej 52
7000 Fredericia		108 m²740 m16-01-20261.575.000 kr.14.583 kr./m²
Calvinsvej 66
7000 Fredericia		117 m²570 m09-04-20262.450.000 kr.20.940 kr./m²
Hans Tausens Vej 13
7000 Fredericia		98 m²324 m22-05-20241.433.000 kr.14.622 kr./m²
Hans Tausens Vej 4
7000 Fredericia		98 m²429 m19-02-20251.495.000 kr.15.255 kr./m²
Danmarksgade 43
7000 Fredericia		116 m²915 m21-05-20252.600.000 kr.22.414 kr./m²
Thorsvej 57B
7000 Fredericia		106 m²1,2 km14-12-20251.725.000 kr.16.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden