Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Anders Billes Vej 11, 1.

Ejerlejlighed · 206 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 206 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1982. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
715 m²
Bebygget areal
265 m²
Erhvervsareal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.506 kr/m².3.882.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.307.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,43 pct. siden feb. 2025
540k4,1M7,6M11,2M14,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat3.307.297 kr.Markedet · 1992769.822 kr.Markedet · 1993631.802 kr.Markedet · 1994667.646 kr.Markedet · 1995703.284 kr.Markedet · 1996742.218 kr.Markedet · 1997907.018 kr.Markedet · 19981.028.970 kr.Markedet · 19991.236.000 kr.Markedet · 20001.566.424 kr.Markedet · 20011.030.000 kr.Markedet · 20021.489.998 kr.Markedet · 20031.404.096 kr.Markedet · 20042.152.288 kr.Markedet · 20051.653.974 kr.Markedet · 20062.302.256 kr.Markedet · 20072.500.428 kr.Markedet · 20082.606.518 kr.Markedet · 20092.941.474 kr.Markedet · 20102.085.750 kr.Markedet · 20114.221.352 kr.Markedet · 20121.721.748 kr.Markedet · 20133.692.138 kr.Markedet · 20142.982.674 kr.Markedet · 20153.885.778 kr.Markedet · 20162.314.616 kr.Markedet · 20172.837.238 kr.Markedet · 20183.830.570 kr.Markedet · 20192.294.016 kr.Markedet · 20206.571.400 kr.Markedet · 20217.504.374 kr.Markedet · 20223.725.510 kr.Markedet · 20233.591.404 kr.Markedet · 20245.824.856 kr.Markedet · 20256.500.330 kr.Markedet · 20262.472.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.307.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Voldgade 26D, 1. tv
7000 Fredericia		187 m²1,4 km16-03-20244.800.000 kr.25.668 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 6.
7000 Fredericia		176 m²1,2 km30-07-20246.275.000 kr.35.653 kr./m²
Norgesgade 8A, 1. th
7000 Fredericia		155 m²440 m15-12-20243.350.000 kr.21.613 kr./m²
Kongensgade 47A, 2.
7000 Fredericia		172 m²1,2 km03-12-20243.295.000 kr.19.157 kr./m²
Kongensgade 47A, 1.
7000 Fredericia		166 m²1,2 km13-04-20252.200.000 kr.13.253 kr./m²
Carolinelund 2, 4.
7000 Fredericia		159 m²1,2 km27-01-20255.700.000 kr.35.849 kr./m²
Øster Voldgade 2, 2. 4.
7000 Fredericia		155 m²1,3 km25-06-20263.107.000 kr.20.045 kr./m²
Prinsessegade 33, 1.
7000 Fredericia		139 m²752 m02-03-20262.500.000 kr.17.986 kr./m²
Købmagergade 101, 1. th
7000 Fredericia		145 m²1,1 km30-01-20244.100.000 kr.28.276 kr./m²
Norgesgade 8A, 2. th
7000 Fredericia		127 m²440 m03-07-20243.500.000 kr.27.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden