Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Andekæret 173

Villa · 107 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 808 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
808 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.608 kr/m².1.841.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAndekæret gns: 14.114 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.680.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,02 pct. siden mar. 1999
126k934k1,7M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19991.112.500 kr.I dag · vores estimat1.680.049 kr.Markedet · 1992481.928 kr.Markedet · 1993538.424 kr.Markedet · 1994552.762 kr.Markedet · 1995568.170 kr.Markedet · 1996681.269 kr.Markedet · 1997125.618 kr.Markedet · 19981.251.793 kr.Markedet · 1999211.432 kr.Markedet · 2000905.862 kr.Markedet · 2001858.782 kr.Markedet · 2002927.369 kr.Markedet · 20031.316.742 kr.Markedet · 20041.070.000 kr.Markedet · 2005998.310 kr.Markedet · 20061.210.598 kr.Markedet · 20071.907.917 kr.Markedet · 20081.545.080 kr.Markedet · 20091.252.114 kr.Markedet · 20101.295.128 kr.Markedet · 20111.143.937 kr.Markedet · 2012931.756 kr.Markedet · 2013923.731 kr.Markedet · 20141.115.796 kr.Markedet · 20151.247.941 kr.Markedet · 2016722.892 kr.Markedet · 20171.032.443 kr.Markedet · 20181.412.400 kr.Markedet · 20191.501.959 kr.Markedet · 20201.486.123 kr.Markedet · 20211.726.017 kr.Markedet · 20221.841.149 kr.Markedet · 20232.241.864 kr.Markedet · 20241.521.112 kr.Markedet · 20251.781.122 kr.Markedet · 20262.341.267 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
1.112.500 kr.
I dag · vores estimat
1.680.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg1.112.500 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andekæret 177
5300 Kerteminde		107 m²51 m26-11-20231.570.000 kr.14.673 kr./m²
Andekæret 180
5300 Kerteminde		113 m²119 m11-04-20241.225.000 kr.10.841 kr./m²
Andekæret 162
5300 Kerteminde		116 m²163 m04-07-20251.500.000 kr.12.931 kr./m²
Andekæret 171
5300 Kerteminde		123 m²26 m27-04-20251.750.000 kr.14.228 kr./m²
Andekæret 203
5300 Kerteminde		124 m²57 m24-03-20262.700.000 kr.21.774 kr./m²
Andekæret 71
5300 Kerteminde		130 m²236 m27-10-20251.625.000 kr.12.500 kr./m²
Andekæret 77
5300 Kerteminde		133 m²183 m11-02-20251.995.000 kr.15.000 kr./m²
Andekæret 150
5300 Kerteminde		133 m²266 m12-02-20261.995.000 kr.15.000 kr./m²
Andekæret 184
5300 Kerteminde		139 m²91 m17-07-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
Andekæret 15
5300 Kerteminde		139 m²125 m28-07-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden