Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Anbækvej 6B

Villa · 88 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 375 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
375 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.600 kr/m².1.527.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.460.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,19 pct. siden dec. 2006
169k576k984k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20061.800.000 kr.17. maj 2023960.000 kr.I dag · vores estimat1.460.978 kr.Markedet · 1992383.416 kr.Markedet · 1993360.888 kr.Markedet · 1994471.240 kr.Markedet · 1995395.912 kr.Markedet · 1996247.720 kr.Markedet · 1997399.608 kr.Markedet · 1998563.640 kr.Markedet · 1999600.600 kr.Markedet · 2000648.648 kr.Markedet · 2001670.824 kr.Markedet · 2002692.120 kr.Markedet · 2003669.064 kr.Markedet · 2004796.312 kr.Markedet · 2005935.176 kr.Markedet · 20061.218.624 kr.Markedet · 20071.275.384 kr.Markedet · 20081.131.416 kr.Markedet · 20091.070.256 kr.Markedet · 2010886.600 kr.Markedet · 2011762.784 kr.Markedet · 2012862.136 kr.Markedet · 2013746.856 kr.Markedet · 20141.072.544 kr.Markedet · 2015786.104 kr.Markedet · 20161.170.928 kr.Markedet · 2017581.856 kr.Markedet · 20181.198.208 kr.Markedet · 20191.045.176 kr.Markedet · 20201.234.728 kr.Markedet · 20211.314.368 kr.Markedet · 20221.372.888 kr.Markedet · 20231.421.552 kr.Markedet · 20241.310.496 kr.Markedet · 20251.330.208 kr.Markedet · 20261.276.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
17. maj 2023 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.460.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerskifte960.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.800.000 kr.
  • 1987sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anbækvej 44
8450 Hammel		105 m²468 m24-01-20261.750.000 kr.16.667 kr./m²
Anbækvej 22
8450 Hammel		133 m²202 m08-04-20262.325.000 kr.17.481 kr./m²
Vestervangsvej 7
8450 Hammel		90 m²396 m06-08-20242.095.000 kr.23.278 kr./m²
Teglhusvej 9
8450 Hammel		90 m²712 m26-01-20251.075.000 kr.11.944 kr./m²
Østervangsvej 6
8450 Hammel		90 m²717 m29-12-20241.260.000 kr.14.000 kr./m²
Danasvej 7
8450 Hammel		80 m²311 m17-03-20251.100.000 kr.13.750 kr./m²
Lindevej 9
8450 Hammel		95 m²445 m12-09-20251.350.000 kr.14.211 kr./m²
Banealle 21
8450 Hammel		102 m²181 m17-07-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²
Gl Randersvej 85
8450 Hammel		92 m²1,2 km21-04-20261.795.000 kr.19.511 kr./m²
Østervangsvej 8
8450 Hammel		98 m²722 m05-05-20261.120.000 kr.11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden