Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8450 Hammel

Anbækvej 42A

Villa · 240 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 5.563 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 2019. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
271 m²
Bebygget areal
271 m²
Grundareal
5563 m²
Indbygget garage
22 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.105 kr/m².3.040.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5563 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.370.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,83 pct. siden dec. 2017
460k1,4M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20172.500.000 kr.I dag · vores estimat3.370.710 kr.Markedet · 19921.045.680 kr.Markedet · 1993984.240 kr.Markedet · 19941.285.200 kr.Markedet · 19951.079.760 kr.Markedet · 1996675.600 kr.Markedet · 19971.089.840 kr.Markedet · 19981.537.200 kr.Markedet · 19991.638.000 kr.Markedet · 20001.769.040 kr.Markedet · 20011.829.520 kr.Markedet · 20021.887.600 kr.Markedet · 20031.824.720 kr.Markedet · 20042.171.760 kr.Markedet · 20052.550.480 kr.Markedet · 20063.323.520 kr.Markedet · 20073.478.320 kr.Markedet · 20083.085.680 kr.Markedet · 20092.918.880 kr.Markedet · 20102.418.000 kr.Markedet · 20112.080.320 kr.Markedet · 20122.351.280 kr.Markedet · 20132.036.880 kr.Markedet · 20142.925.120 kr.Markedet · 20152.143.920 kr.Markedet · 20163.193.440 kr.Markedet · 20171.586.880 kr.Markedet · 20183.267.840 kr.Markedet · 20192.850.480 kr.Markedet · 20203.395.280 kr.Markedet · 20213.584.640 kr.Markedet · 20223.744.240 kr.Markedet · 20233.876.960 kr.Markedet · 20243.574.080 kr.Markedet · 20253.627.840 kr.Markedet · 20263.480.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.370.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anbækvej 50
8450 Hammel		197 m²99 m01-02-20251.995.000 kr.10.127 kr./m²
Anbækvej 22
8450 Hammel		133 m²258 m08-04-20262.325.000 kr.17.481 kr./m²
Jagtvej 54
8450 Hammel		231 m²655 m21-01-20263.350.000 kr.14.502 kr./m²
Harevænget 40
8450 Hammel		230 m²667 m13-11-20253.200.000 kr.13.913 kr./m²
Harevænget 42
8450 Hammel		226 m²682 m30-11-20234.600.000 kr.20.354 kr./m²
Klintevej 5
8450 Hammel		244 m²1,2 km10-03-20262.500.000 kr.10.246 kr./m²
Sønder Alle 6
8450 Hammel		210 m²482 m23-07-20252.710.000 kr.12.905 kr./m²
Jagtvej 48
8450 Hammel		214 m²636 m12-11-20253.700.000 kr.17.290 kr./m²
Bellisvej 2
8450 Hammel		229 m²1,1 km10-07-20262.675.000 kr.11.681 kr./m²
Elmevej 9
8450 Hammel		267 m²644 m07-01-20263.350.000 kr.12.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden