Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Anbækvej 11

Villa · 120 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 579 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.496 kr/m².1.821.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.593.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-0,12 pct. siden mar. 1989
230k713k1,2M1,7M2,2M19891995199920032007201120152019202331. mar. 1989360.000 kr.28. feb. 2007450.000 kr.31. aug. 20091.940.000 kr.30. apr. 20171.595.000 kr.I dag · vores estimat1.593.027 kr.Markedet · 1992522.840 kr.Markedet · 1993492.120 kr.Markedet · 1994642.600 kr.Markedet · 1995539.880 kr.Markedet · 1996337.800 kr.Markedet · 1997544.920 kr.Markedet · 1998768.600 kr.Markedet · 1999819.000 kr.Markedet · 2000884.520 kr.Markedet · 2001914.760 kr.Markedet · 2002943.800 kr.Markedet · 2003912.360 kr.Markedet · 20041.085.880 kr.Markedet · 20051.275.240 kr.Markedet · 20061.661.760 kr.Markedet · 20071.739.160 kr.Markedet · 20081.542.840 kr.Markedet · 20091.459.440 kr.Markedet · 20101.209.000 kr.Markedet · 20111.040.160 kr.Markedet · 20121.175.640 kr.Markedet · 20131.018.440 kr.Markedet · 20141.462.560 kr.Markedet · 20151.071.960 kr.Markedet · 20161.596.720 kr.Markedet · 2017793.440 kr.Markedet · 20181.633.920 kr.Markedet · 20191.425.240 kr.Markedet · 20201.697.640 kr.Markedet · 20211.792.320 kr.Markedet · 20221.872.120 kr.Markedet · 20231.938.480 kr.Markedet · 20241.787.040 kr.Markedet · 20251.813.920 kr.Markedet · 20261.740.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1989 · Alm. Salg
360.000 kr.
28. feb. 2007 · Alm. Salg
450.000 kr.
31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.593.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte1.940.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte450.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte360.000 kr.
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anbækvej 22
8450 Hammel		133 m²151 m08-04-20262.325.000 kr.17.481 kr./m²
Anbækvej 44
8450 Hammel		105 m²416 m24-01-20261.750.000 kr.16.667 kr./m²
Anbækvej 50
8450 Hammel		197 m²502 m01-02-20251.995.000 kr.10.127 kr./m²
Banealle 15
8450 Hammel		122 m²107 m02-06-20261.150.000 kr.9.426 kr./m²
Rolighedsvej 9
8450 Hammel		120 m²281 m16-01-20261.445.000 kr.12.042 kr./m²
Elmevej 38
8450 Hammel		117 m²155 m24-06-20261.800.000 kr.15.385 kr./m²
Danasvej 10
8450 Hammel		122 m²246 m20-01-20251.500.000 kr.12.295 kr./m²
Elmevej 22
8450 Hammel		123 m²203 m14-02-20262.575.000 kr.20.935 kr./m²
Skyttevej 44
8450 Hammel		121 m²374 m15-09-20251.750.000 kr.14.463 kr./m²
Præstemarksvej 40
8450 Hammel		119 m²469 m27-09-20251.920.000 kr.16.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden