Amtsvejen 206

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 7.240 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 7240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.459 kr/m².2.225.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmtsvejen gns: 13.030 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-39,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7240 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.491.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,68 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.491.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amtsvejen 207 3390 Hundested	150 m²	60 m	09-06-2025	2.095.000 kr.	13.967 kr./m²
Amtsvejen 212 3390 Hundested	102 m²	184 m	16-10-2024	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Amtsvejen 44 3390 Hundested	134 m²	2,6 km	22-09-2025	1.850.000 kr.	13.806 kr./m²
Amtsvejen 239 3390 Hundested	90 m²	573 m	11-06-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Amtsvejen 124 3390 Hundested	196 m²	1,6 km	29-08-2025	2.150.000 kr.	10.969 kr./m²
Torpmaglevejen 2 3390 Hundested	154 m²	290 m	01-07-2026	3.300.000 kr.	21.429 kr./m²
Værkstedsbakken 3 3390 Hundested	147 m²	929 m	01-11-2025	2.850.000 kr.	19.388 kr./m²
Gærdesangervej 7 3390 Hundested	139 m²	1,6 km	07-08-2026	2.610.000 kr.	18.777 kr./m²
Muldvarpevænget 1 3390 Hundested	138 m²	1,8 km	07-08-2025	1.797.500 kr.	13.025 kr./m²
Gransangervej 8 3390 Hundested	133 m²	1,6 km	22-10-2024	2.050.000 kr.	15.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu