Amtsvejen 12B, Store Lyngby, 3310 Ølsted — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.300 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1964. Beliggende i Hillerød Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.401 kr/m².1.679.000 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering766.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1514,80 pct. siden apr. 1977

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 1977 · Alm. Salg: 47.442 kr.
I dag · vores estimat: 766.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerandel overdraget
1977apr.Ejerskifte47.442 kr.
1964Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstjernevej 20 3310 Ølsted	79 m²	2,8 km	30-07-2026	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²
Ørnevej 50 3310 Ølsted	79 m²	3,1 km	21-01-2025	2.145.000 kr.	27.152 kr./m²
Maxivej 3 3310 Ølsted	79 m²	3,1 km	30-03-2025	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Skovgærdet 13 3310 Ølsted	77 m²	2,9 km	19-06-2025	1.445.000 kr.	18.766 kr./m²
Lærkestien 13 3310 Ølsted	80 m²	3,1 km	05-06-2025	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²
Birkebakkerne 32 3310 Ølsted	81 m²	3,0 km	16-09-2024	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²
Søvænget 9 3310 Ølsted	80 m²	3,2 km	09-01-2025	2.375.000 kr.	29.688 kr./m²
Stendiget 4 3310 Ølsted	75 m²	2,9 km	23-06-2025	1.045.000 kr.	13.933 kr./m²
Grøftekanten 13 3310 Ølsted	77 m²	3,1 km	24-11-2025	1.595.000 kr.	20.714 kr./m²
Kildebakkerne 12 3310 Ølsted	75 m²	2,9 km	07-06-2026	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu