Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Amtmandsvej 4

Villa · 278 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 788 m², 10 værelser, opført i 1910, renoveret i 1959. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.703.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.302 kr/m².6.824.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.199.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,91 pct. siden jun. 2020
1,1M3,0M4,8M6,7M8,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20204.595.000 kr.I dag · vores estimat6.199.103 kr.Markedet · 19921.380.548 kr.Markedet · 19931.478.960 kr.Markedet · 19941.476.180 kr.Markedet · 19951.542.344 kr.Markedet · 19961.558.746 kr.Markedet · 19971.620.184 kr.Markedet · 19981.828.406 kr.Markedet · 19992.064.150 kr.Markedet · 20002.646.282 kr.Markedet · 20011.724.990 kr.Markedet · 20022.889.532 kr.Markedet · 20032.998.230 kr.Markedet · 20043.074.680 kr.Markedet · 20053.900.896 kr.Markedet · 20064.426.872 kr.Markedet · 20074.777.986 kr.Markedet · 20084.415.196 kr.Markedet · 20094.116.624 kr.Markedet · 20103.652.642 kr.Markedet · 20113.706.574 kr.Markedet · 20123.095.808 kr.Markedet · 20134.159.158 kr.Markedet · 20142.459.466 kr.Markedet · 20153.614.000 kr.Markedet · 20163.628.178 kr.Markedet · 20173.967.338 kr.Markedet · 20184.170.000 kr.Markedet · 20194.185.568 kr.Markedet · 20204.995.382 kr.Markedet · 20215.630.334 kr.Markedet · 20225.961.988 kr.Markedet · 20235.261.706 kr.Markedet · 20246.147.970 kr.Markedet · 20256.077.914 kr.Markedet · 20266.735.384 kr.Markedet · 20278.549.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
I dag · vores estimat
6.199.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 20
4300 Holbæk		261 m²247 m15-12-20245.800.000 kr.22.222 kr./m²
Peder Billesvej 96
4300 Holbæk		286 m²750 m07-07-20264.500.000 kr.15.734 kr./m²
Kalundborgvej 26
4300 Holbæk		290 m²1,0 km30-04-20247.700.000 kr.26.552 kr./m²
Platanvej 7
4300 Holbæk		236 m²314 m24-08-20265.800.000 kr.24.576 kr./m²
Ved Lunden 3
4300 Holbæk		269 m²1,4 km09-06-20265.500.000 kr.20.446 kr./m²
Godthaabsvej 27
4300 Holbæk		230 m²398 m31-03-20254.200.000 kr.18.261 kr./m²
Rundingsholms Alle 35
4300 Holbæk		268 m²2,0 km11-06-20258.500.000 kr.31.716 kr./m²
Kærsangervej 64
4300 Holbæk		267 m²2,1 km10-05-202412.750.000 kr.47.753 kr./m²
Kalundborgvej 44
4300 Holbæk		229 m²1,1 km14-02-20249.300.000 kr.40.611 kr./m²
Strandvejen 6, Hørby
4300 Holbæk		277 m²2,6 km04-02-20254.195.000 kr.15.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden