Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Amtmandsvej 3

Villa · 198 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.270 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2012. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.852.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.619 kr/m².5.886.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmtmandsvej gns: 24.347 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi B på 1950-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 104% mellem salg → renovering sandsynlig+12,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.002.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,16 pct. siden sep. 2006
970k2,6M4,3M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20061.237.500 kr.31. aug. 20102.645.000 kr.30. sep. 20165.400.000 kr.I dag · vores estimat6.002.839 kr.Markedet · 1992970.398 kr.Markedet · 19931.197.306 kr.Markedet · 19941.188.792 kr.Markedet · 19951.445.004 kr.Markedet · 19961.371.150 kr.Markedet · 19971.586.574 kr.Markedet · 19981.795.464 kr.Markedet · 19992.199.978 kr.Markedet · 20002.154.240 kr.Markedet · 20012.496.978 kr.Markedet · 20022.706.066 kr.Markedet · 20032.397.186 kr.Markedet · 20042.627.064 kr.Markedet · 20053.328.578 kr.Markedet · 20064.598.352 kr.Markedet · 20074.463.910 kr.Markedet · 20083.778.434 kr.Markedet · 20093.394.314 kr.Markedet · 20103.288.582 kr.Markedet · 20113.465.000 kr.Markedet · 20123.078.108 kr.Markedet · 20133.241.260 kr.Markedet · 20142.964.654 kr.Markedet · 20153.227.994 kr.Markedet · 20163.918.420 kr.Markedet · 20174.154.436 kr.Markedet · 20184.349.664 kr.Markedet · 20194.122.558 kr.Markedet · 20205.023.854 kr.Markedet · 20215.440.050 kr.Markedet · 20226.078.996 kr.Markedet · 20235.913.072 kr.Markedet · 20245.522.814 kr.Markedet · 20256.564.492 kr.Markedet · 20266.841.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
1.237.500 kr.
31. aug. 2010 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
30. sep. 2016 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.002.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2010aug.Ejerskifte2.645.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte1.237.500 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amtmandsvej 36
3400 Hillerød		148 m²209 m09-07-20243.600.000 kr.24.324 kr./m²
Kighusvænget 5
3400 Hillerød		204 m²377 m23-05-20254.650.000 kr.22.794 kr./m²
Toftevang 23
3400 Hillerød		207 m²339 m11-10-20264.995.000 kr.24.130 kr./m²
Toftevang 23
3400 Hillerød		207 m²339 m30-12-20254.950.000 kr.23.913 kr./m²
Salpetermosevej 23
3400 Hillerød		215 m²345 m03-04-20245.750.000 kr.26.744 kr./m²
Hansensvej 8
3400 Hillerød		201 m²1,3 km29-11-20257.375.000 kr.36.692 kr./m²
Petersborgvej 62
3400 Hillerød		191 m²1,1 km15-04-20246.350.000 kr.33.246 kr./m²
Kighusvænget 9
3400 Hillerød		170 m²373 m21-12-20256.300.000 kr.37.059 kr./m²
Rolighedsvej 1
3400 Hillerød		185 m²1,2 km19-01-20268.495.000 kr.45.919 kr./m²
Egholmen 14
3400 Hillerød		204 m²1,5 km22-10-20256.400.000 kr.31.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden