Amtmandsvej 12

Villa · 166 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.129 m², 6 værelser, opført i 1903. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1903
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.959 kr/m².4.982.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmtmandsvej gns: 24.347 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-32,50 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.831.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,00 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.955.000 kr.
3. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.831.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, familiehandel1.955.000 kr.
2018okt.Ejerskifte1.955.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amtmandsvej 36 3400 Hillerød	148 m²	184 m	09-07-2024	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Kighusvænget 9 3400 Hillerød	170 m²	338 m	21-12-2025	6.300.000 kr.	37.059 kr./m²
Blytækkervej 14 3400 Hillerød	162 m²	654 m	30-11-2025	5.350.000 kr.	33.025 kr./m²
Kighusvænget 8 3400 Hillerød	154 m²	400 m	09-01-2026	6.200.000 kr.	40.260 kr./m²
Godthåbsvej 45 3400 Hillerød	162 m²	978 m	01-07-2025	6.695.000 kr.	41.327 kr./m²
Petersborgvej 17 3400 Hillerød	163 m²	1,3 km	10-07-2024	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²
Thorsvang 3 3400 Hillerød	170 m²	1,3 km	07-10-2024	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
Toftevang 9 3400 Hillerød	138 m²	313 m	26-11-2023	2.975.000 kr.	21.558 kr./m²
Jensensvej 7 3400 Hillerød	166 m²	1,7 km	23-12-2024	4.300.000 kr.	25.904 kr./m²
Løngangsgade 31B 3400 Hillerød	172 m²	1,5 km	02-03-2025	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu